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您好!董律师!针对小区一楼业主霸占公共绿化,物业不管、不制止,现在都成了他们的后花园!小区卫生极差、监控设施坏了也不维修、我们可以不缴纳物业费吗?
[律师回复] 你好,物业不作为一般不能作为不交物业费的理由。建议针对物业不作为可以向12345,或者直接向房管局投诉,要求物业管理
董雨春律师
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业主与开发商的车位纠纷怎么处理
[律师回复] 解析: 1、若纠纷双方能够秉持着和平协商的原则,共同寻求解决办法,则有可能达成圆满的协议; 2、若纠纷各方希望借助于第三方力量的介入,主要是指当地房屋管理局、社区委员会、街道办事处或者是乡镇政府设立的调解机构来协助处理,同样可以通过调解的方式达成共识; 3、如果纠纷各方在尝试了上述两种方法后仍然未能达成一致意见,那么他们将不得不选择通过仲裁或者向法院提起诉讼的途径来解决争端。 法律依据: 《民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。第二百七十六条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
龙岩法务
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