土地房产 法律问答
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龙岩-邱夏雯...律师17分钟前解答了“房产纠纷”问题
邱夏雯律师
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福建瀛楠律师事务所/主办律师
执业：4年
在线沟通·1对1专业解答
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夫妻离婚，公租房可以继续住吗[律师回复] 在夫妻离婚后，对于公租房的居住权问题，需要结合具体情况和相关法律法规来分析：1. 如果公租房是以夫妻双方名义共同申请并获得的租赁权，那么在离婚时，需要对公租房的使用权进行分割。具体如何分割，一般会参照《婚姻法》及相关司法解释、以及当地关于公租房管理的规定。通常情况下，可能会考虑由抚养未成年子女的一方继续承租，或者根据双方的工作、收入、生活条件等因素，通过协议或法院判决确定承租人。2. 若公租房是仅以一方名义申请并取得的租赁权，在法律上该租赁权可能被视为个人财产，但离婚时未享有租赁权的一方如无其他住房且生活困难，仍有可能依据公平原则和照顾子女及女方权益的原则，请求法院判决其可以继续居住，但这并非必然，需视具体情况而定。3. 公租房的实际管理单位（如住建部门或工作单位）对离婚后的公租房使用权也可能有具体规定，例如要求按内部规定办理变更手续等。因此，建议您在处理此类问题时，先查阅租赁合同、咨询公租房管理部门，并结合自身实际情况，必要时寻求专业律师的帮助，以便更好地保护自身的合法权益。福建泽良律师...
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律师说法·房产纠纷
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合同到期房东乱涨房租合法吗？合法。房屋租金价格属于实行市场价，一般不受《价格法》调整。房东涨价的合法性在于看有无合同约定，一般而言，租房合同到期视为之前的房屋租赁合同终止要不违反国家法律和政策，房租价格属于出租人和承租人自行协商确定的范畴。3.4w浏览 2024-04-27
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