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刘洪章律师
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我找了个代理办天津户口,过了合同期限没办下来,交了的订金也不还,我该如何通过法律途径解决
[律师回复] 您好可起诉对方要求解除合同
吴中律师
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北京郊区有一套房子我父亲有居住权,但我父亲已经去世,我问问产权人现在可以背着我出售吗
[律师回复] 出售应该通知你。具体情况欢迎来电详细沟通
靳双权律师
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小产权房过户问题
[律师回复] 具体情况欢迎来电详细沟通
靳双权律师
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租房交了定金,但是这个房间是隔断房但是后期居住的安全性想退租,这种情况能退还定金吗
[律师回复] 这种情况应该是可以的
孙晋贵律师
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我家房屋漏水,很多年,是家里壁纸地板损坏,物业还催交物业费,10多年了,
[律师回复] 针对您家房屋漏水多年导致壁纸和地板损坏,同时物业还催交物业费的问题,以下是法律分析及依据概述: 首先,房屋漏水问题可能涉及房屋质量和维修责任。根据《物业管理条例》和《住宅质量保证书》等相关规定,房屋在保修期内出现质量问题,应由开发商负责维修。若保修期已过,则根据《物权法》和《合同法》等法律规定,物业公司有责任维护和管理共有部分,但对于业主专有部分的维修,通常需由业主自行负责或根据业主大会的决定使用维修资金。 其次,若房屋漏水是由物业公司的管理不善或过失行为导致的,业主可以要求物业公司承担相应的维修和赔偿责任。这包括修复漏水问题以及赔偿因漏水导致的壁纸和地板损坏等损失。 至于物业费的催交问题,物业公司有权根据物业服务合同的约定,要求业主按时缴纳物业费。但物业公司也有义务提供符合合同约定的物业服务,包括及时维修房屋共有部分等。若物业公司未履行其义务,业主可以通过合法途径维护自己的权益,如向相关部门投诉或起诉至法院。 综上所述,您应根据具体情况判断房屋漏水问题的责任方,并采取相应的法律措施维护自己的权益。同时,也应及时与物业公司沟通,争取合理解决物业费的问题。 以上内容、仅供参考!
李龙律师
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律师说法·房产纠纷
只有土地使用证没有房产证应该怎么办
我国的土地是国有(集体也是国有)的,如果遇到国家征用土地,你将得不到房屋拆迁补偿款,因为给你使用的土地上没有建筑物,国家补偿的绝大部分就是房屋的补偿,土地补偿是很少的。你没有房产证,就不能证明你在土地上有合法的房产。
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2024-05-30
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按揭可以拿到房产证吗?
按揭可以拿到房产证的,现在不少年轻人买到都是通过按揭贷款的方式,办理房产证需要带上身份证户口本、商品房按揭合同去不动产中心办理,现场缴纳契税。如果是已婚的,还需要带上结婚证。当然,这个时候产权并不完全归自己,因为银行持有他项权证。
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2024新《劳动法》产假薪资规定是怎样的?
《劳动法》中并没有关于产假薪资的规定。《女职工劳动保护特别规定》第八条规定,女职工产假期间的生育津贴,对已经参加生育保险的,按照用人单位上年度职工月平均工资的标准由生育保险基金支付;对未参加生育保险的,按照女职工产假前工资的标准由用人单位支付。
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