婚姻家庭 法律问答
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按揭房在离婚后析产流程需多长[律师回复] 法律分析： （1）协议离婚析产：双方无争议情况下，第一步需银行同意变更主贷人或出具证明，银行审批时间差异大，快则一周，慢则数月。这是因为银行要对新主贷人的还款能力等进行评估审核。 （2）完成银行程序后，前往不动产登记中心办理析产过户，准备好离婚协议书、离婚证、房产证等材料，只要材料符合要求，一般3至7个工作日可完成。 （3）诉讼离婚析产：法院审理周期长。简易程序审限3个月，普通程序审限6个月，特殊情况还可延长。拿到生效法律文书后去办理过户，通常3至7个工作日能完成。 提醒： 不同离婚析产方式时间差异大，若着急完成析产，协议离婚时可提前与银行沟通；诉讼离婚则要做好时间规划。案情复杂时建议咨询专业分析。平台优选咨询...
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贷款房子在婚前协议里归属哪一方[律师回复] （一）婚前一方付首付贷款买房，婚后共同还贷，可约定房子归首付方，首付方对另一方补偿婚后共同还贷及对应增值部分。 （二）也可约定房子归非首付方，但要考虑贷款偿还等实际问题。 （三）双方婚前共同出资贷款买房，能在协议中明确房子归属一方，或约定双方按份共有、共同共有。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。平台优选咨询...
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撤销离婚协议财产的条件是什么[律师回复] （一）若想撤销离婚协议财产分割条款，需证明订立协议时存在欺诈或胁迫情形。比如收集对方故意告知虚假情况、隐瞒真实情况或者以损害相要挟的证据，像聊天记录、录音、证人证言等。 （二）要在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，及时向法院提起诉讼，避免因超期而丧失权利。 （三）向法院起诉时，要做好充分准备，若法院审理后未发现存在欺诈、胁迫等情形，诉讼请求会被驳回。所以要保证证据的真实性和关联性。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百五十二条规定，有下列情形之一的，撤销权消灭： （一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权。平台专业咨询...
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