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空置房物业费收取标准2025是怎样的[律师回复] 结论： 空置房物业费收取无全国统一标准，通常依物业服务合同约定，部分地区有优惠政策，无政策则一般全额收取，有异议可协商或通过多种途径解决。 法律解析： 物业费的收取以物业服务合同为主要依据。在法律层面，各地可根据实际情况出台空置房物业费的相关政策。部分地区规定连续空置一定时长的房屋，业主报备后可按一定比例缴纳物业费，这体现了对业主权益的合理考量。若当地没有这类特别政策，物业服务企业按合同全额收取物业费也是合理的。当业主认为物业费收取不合理时，先与物业协商是较为友好的解决方式。若协商不成，还能通过业主大会、业主委员会来表达诉求，也可申请调解、仲裁或进行诉讼。如果您在空置房物业费方面遇到问题，对相关法律规定存在疑问，欢迎向我或其他专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。本地优选咨询...
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律师说法·房产纠纷
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阴阳合同可以让阴阳合同无效吗阴阳合同中，阳合同通常无效，因为它是双方虚假意思表示，依据《民法典》，以虚假意思表示实施的民事法律行为无效。阴合同效力需具体判断，若为双方真实意思表示，且不违法违规、不违背公序良俗则有效，反之无效。如房屋买卖中避税的低价阳合同无效，真实交易价的阴合同若无违法则有效。发现其损害他人利益可诉讼认定效力。1.7k浏览
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以付款作为合同生效条件是否是可行的以付款作为合同生效条件可行。法律规定民事法律行为可附条件，合同作为其中一种，当事人能约定以付款为生效条件。双方明确此约定后有法律约束力，付款条件未成就，合同成立未生效，双方不受权利义务约束；付款完成条件成就，合同生效，双方按约履行义务。所附条件要合法合规、符合公序良俗。1.7k浏览
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妻子代签的合同会有效吗妻子代签的合同是否有效需分情况判断。若有丈夫明确的书面或口头授权，属有权代理，合同一般有效，如丈夫出具委托书让妻子代签购房合同。若没有授权但构成表见代理，合同也可能有效，像以往交易中丈夫都认可妻子代签。若无授权且不构成表见代理，属无权代理，合同效力待定，需看丈夫是否追认。1.3k浏览
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