征地拆迁 法律问答
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离婚土地赔偿款它能平分吗[律师回复] 法律分析： （1）从财产性质判断，一方婚前个人土地被征收获得的赔偿款，因其财产来源基于婚前个人土地，属于个人财产范畴，离婚时此部分不参与平分。 （2）若土地是夫妻婚后共同承包经营，基于共同经营产生的赔偿款，按照法律规定，通常认定为夫妻共同财产，离婚时原则上双方可平分。 （3）法院在具体分割时，会从多维度考量。比如双方对土地经营管理的投入贡献大小，若一方付出更多精力和资金，可能会适当多分；同时会照顾子女和女方权益，保障弱势群体利益；对于无过错方权益也会着重考虑，若一方存在过错行为，在分配时会倾向于无过错方。 提醒： 离婚涉及土地赔偿款分割，要先明确土地性质及取得时间。情况复杂时，建议咨询以准确分析。5解答 4.6w浏览
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法院不予受理的多少种农村土地纠纷[律师回复] 法院对几类农村土地纠纷不予受理，包括未经政府处理的土地所有权和使用权争议、集体经济组织成员未实际取得土地承包经营权的民事诉讼、涉及土地补偿费分配数额的民事诉讼以及历史遗留的落实政策性质的土地纠纷。 1.未经政府处理的土地所有权和使用权争议，应先由政府处理，对决定不服再起诉。 2.集体经济组织成员未实际取得土地承包经营权的，应向有关行政主管部门申请解决。 3.土地补偿费分配属村民自治范畴，此类纠纷法院通常不直接受理。 4.历史遗留的落实政策性质的土地纠纷，由政府有关部门按政策规定处理。 建议当事人遇到这些土地纠纷时，先明确纠纷类型，按对应途径解决，避免盲目起诉浪费时间和精力。5解答 4.2w浏览
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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