债权债务 法律问答
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夫妻作为共同担保人有什么责任[律师回复] 法律分析： （1）夫妻作为共同担保人，存在一般保证责任和连带责任保证两种情况。一般保证下，债权人需先对债务人财产强制执行，不能清偿部分才由夫妻担保人承担；连带责任保证中，债权人可要求债务人或夫妻担保人在保证范围内担责。 （2）夫妻用共同财产担保，担保债务一般属夫妻共同债务，要用夫妻共同财产及各自个人财产承担。 （3）即便夫妻离婚有关于担保债务分担的约定，也无法对抗债权人，债权人能要求任何一方承担全部保证责任，承担方可按约定向另一方追偿。 提醒：夫妻做担保时要明确保证责任类型，离婚分割担保债务约定不能免对外责任，遇复杂情况建议咨询专业法律分析。平台精选咨询...
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借条没写期限，担保人担保期限多长[律师回复] 借条没写明还款期限的情况在生活中较为常见，其中保证期间的计算至关重要。当借条没写还款期限时，保证期间是从债权人要求债务人还钱，给了债务人准备时间也就是宽限期结束那天开始算。要是双方对于保证期间没有约定或者约定得不清楚，那么保证期间就是从主债务应该还的日期结束之后的六个月。 在借条没写还款期限时，债权人能随时让债务人还钱，不过得给债务人一段合理的准备时间当作宽限期。等宽限期过了，要是债务人还没还钱，债权人在宽限期结束后的六个月内，有权利让保证人帮忙承担还钱的责任。 这里有个关键的时间点需要注意，如果债权人在宽限期结束后的六个月内，没有让保证人承担责任，那之后保证人就不用再承担责任了。所以债权人要清楚自己的权利和时间限制，及时维护自身利益。 给大家的法律建议是，债权人发现借条没写还款期限时，在要求债务人还款并给予宽限期后，要留意宽限期结束时间，在六个月内尽快联系保证人，保留好相关的催款证据。而对于保证人来说，要清楚自己的责任期限，避免不必要的损失。律图九江
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抵押权优先受偿包括利息吗[律师回复] 抵押权优先受偿范围是包含利息的。按照法律规定，抵押担保的范围涵盖了主债权、主债权产生的利息、违约金、损害赔偿金，还有实现抵押权所产生的费用。不过呢，如果当事人之间另有约定，那就按照约定来。 利息其实是主债权派生出来的法定孳息。从保障抵押权人合法权益、发挥抵押权制度功能的角度看，利息应该在优先受偿的范围内。也就是说，只要这个利息是基于主债权产生的，并且计算合理合法，那么抵押权人就能够就抵押物变现之后得到的价款，优先受偿主债权和相应的利息。 这里有个需要注意的地方。要是当事人在抵押合同里明确约定了，抵押担保的范围不包括利息，那就得按照这个约定来执行。所以大家在签订抵押合同的时候，一定要仔细看清楚关于抵押担保范围的条款，明确是否包含利息，避免之后产生不必要的纠纷。律图宜春
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律师说法·债权债务
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重点工程未签字的农田如何处理重点工程涉及未签字的农田，不能强行处理。需依法与农户沟通协商，充分保障农户权益。若双方能达成补偿安置协议，可依法推进征收；若协商无果产生纠纷，可通过行政复议、行政诉讼等法律途径解决，以合法合规方式处理农田问题。1.9k浏览
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侵占林地怎么处理侵占林地的处理方式多样。若违反相关法规，林业主管部门可责令停止违法行为，限期恢复原状，并处非法改变用途林地每平方米10元至30元的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。此外，被侵权人可通过民事诉讼要求侵权人承担赔偿等民事责任。1.8k浏览
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工程征地拆迁支付超合同额怎么办工程征地拆迁支付超合同额，需先分析超支原因。若因不可抗力或政策调整等合理因素，可与相关方协商签订补充协议调整合同金额；若因一方过错导致，过错方要承担相应责任，双方也可按合同约定争议解决方式处理，如协商、仲裁或诉讼。1.6k浏览
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