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小区房子一年住的时间不到30天,物业费有减免规定吗?
[律师回复] 《民法典》规定,业主不得以未入住为由拒交物业费。国家层面无空置房统一减免规定,但部分地方允许适当减免(如按70%缴纳)。具体请查询当地法规或物业合同,也可与物业协商,注意保留空置证据。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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物业费不交合理吗?
[律师回复] 物业费不交通常不合理,除非物业公司存在严重违约,比如服务完全不到位或造成人身财产损害。如果只是对服务不满意,建议先收集证据(如照片、记录),与物业沟通协商;协商不成可向街道或社区申请调解,或通过诉讼解决。但随意拒交可能面临违约金或起诉风险。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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笫一年收房被迫和物业签了什么协议 ,因为不签 ,他不给钥匙 ,交了一年的物业 ,然后我和物业商量,房子我不住 ,也没有装修 ,物业我只交一半,他们不同意 ,所以物业费我也就没交。我没享受他的服务 ,交一半物业也不过分 吧,可是他们老是发些信息来,各种号码,把我的所有个人信息公开,
[律师回复] 你这个情况可以报警或者起诉呀
何容律师
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国有土地有期限吗?到期怎么办
[律师回复] 出让国有土地有期限:住宅70年、商业40年、工业50年;住宅到期自动续期,补缴少量费用;商铺/厂房等非住宅需提前申请、补缴出让金续期;划拨国有土地无使用年限。
刘攀律师
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小区自家车位闲着没停车使用要交管理费吗?
[律师回复] 根据《民法典》相关规定,车位使用权属于业主,即使不停车,只要车位处于小区物业管理范围内,业主仍需按照物业服务合同约定支付相应的管理费。这是因为物业管理费涵盖了小区公共区域的维护、安保、清洁等服务,不仅限于车位的使用。具体费用和支付情况,需参照小区物业服务合同或管理规约。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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