诉讼仲裁 法律问答
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未获对方认可的录音可作为证据吗[律师回复] 法律分析： （1）在诉讼时，录音作为视听资料证据，有效与否不取决于对方是否认可，而是看是否符合证据三性。这意味着即使对方不认可录音，只要其具备真实性、合法性、关联性，就有成为有效证据的资格。 （2）判断录音能否被法院采信，重点在于取得方式是否合法。不能通过严重侵害他人合法权益、违反法律禁止性规定或严重违背公序良俗的方式获取。 （3）录音内容也至关重要，需清晰、完整，能够反映与案件有关的事实。若对方不认可录音却无相反证据反驳，且录音满足上述条件，法院一般会采信。 提醒：录制时要确保方式合法合规，避免侵害他人权益。若对录音能否作为有效证据存疑，可咨询进一步分析。江西法务
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法院收走证据原件后，当事人还可拿回不[律师回复] 结论： 案件审结后当事人能否拿回证据原件视情况而定，关键证据原件需入卷存档一般不返还，有副本或不宜入卷的可申请取回。 法律解析： 法院为保证案件档案的完整性和可查性，对于认定案件事实的关键证据原件通常会附卷长期保存，不会返还当事人。但如果证据有副本、复制件能证明案件事实，或者证据原件涉及个人隐私、商业秘密等不宜入卷保存，当事人可与法院沟通申请取回，经法院审核同意后能拿回。因此，当事人提交证据原件时应提前和法官沟通了解处理方式，并保留好副本或复印件。若在证据原件处理上有疑问或遇到难题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图赣州
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律师说法·诉讼仲裁
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房东拖欠押金该如何处理房东拖欠押金，租客可先与房东沟通协商，明确押金退还事宜，尝试和平解决。若协商无果，租客可收集租房合同、押金支付凭证等相关证据，向当地居委会、房管局等部门投诉，也可申请仲裁或向法院提起诉讼，以维护自身合法权益。1.6k浏览
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租房期间热水器损坏到底谁负责租房期间热水器损坏的责任划分需视情况而定。若因自然老化或正常使用损耗导致损坏，维修责任通常由房东承担；若因租客使用不当或故意损坏，则由租客负责维修或赔偿。双方也可在租赁合同中明确相关责任，按约定执行。1.4k浏览
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租房房东违约提前收回房子如何赔偿租房时房东违约提前收回房子，若合同中有约定赔偿，应按约定执行，如支付违约金、退还剩余租金和押金等；若合同无约定，租客可要求房东赔偿实际损失，包括寻找新住处的费用、搬家费、因搬家造成的物品损坏损失等。1.3k浏览
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