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买方违约怎么终止合同
[律师回复] 若买家违约,卖家有权依法结束合同。 首先,以书面形式提示买家违约事实,并表达因此决定终止合同的意志。 此外,记得保留所有相关交易文件以备不时之需,如合同、记录、付款证明等。若合同中包含违约金或赔偿条款,卖家可据此向买家追责。
律图上饶
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装修合同单方面违约可以退定金吗
[律师回复] 在装修合同中,单方违约能否退定金属具体情况而定,可能无法全额退回。一般来说,支付定金者无权索回,接收定金者则应双倍偿还。定金主要起担保作用,确保合同履行。如双方已在合同内明确约定违约及定金处理方式,则按照该条款执行。但是,如果因为自然灾害或其他不能归结为双方责任的原因违约,或是合同本身异常,如无效或可撤销,那么定金的返还将会受到影响。总的来说,要根据合同规定和违约原因来决定定金是否可以退回。
江西法务
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违约责任只有合同有吗
[律师回复] 不是这样的。违约责任不只存在于合同里。在法律里,即使没合同约定,有些特殊情况下未履行法定义务也是会产生类同违约的法律效果的。譬如,出事对别人造成了伤害,那就要负起侵权责任。还有,像无因管理和不当得利这类事情中,如果有人没按法规办事儿,可能需要担责做出类似违约的赔偿或是补偿。然而总的说来,合同才是约定违约责任最多见、最清晰的方式。
江西法务
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无效合同的违约责任谁负
[律师回复] 无效合同自始无法律约束力,一般无违约责任。一方因合同无效有过错且给对方造成损失的,要承担损害赔偿责任,如故意隐瞒重要事实或提供虚假情况致合同无效。 判定过错与损失赔偿范围,需综合考虑各方过错程度、损失大小等因素。双方都有过错就各自承担相应责任。司法实践中,按“谁主张,谁举证”原则,主张赔偿的一方需证明过错方的过错行为和自身损失。总之,无效合同的责任承担关键在于过错与损失的认定和分担。
律图上饶
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协议签过字按过手印可以反悔吗
[律师回复] 一般而言,签了字、按了手印的协议有法律效力,不能随便反悔。不过有特殊情况: 要是能证明签协议时有欺诈、胁迫之类手段,让您违背真实意愿签字按印,或者协议内容违反法律法规强制性规定,协议可能被认定无效,您可以反悔。 还有,协议若显失公平,即双方权利义务明显不对等,严重损害一方利益,受损方有权请求法院或仲裁机构变更或撤销协议。但要注意,撤销权的行使有期限限制。总之,能不能反悔要综合具体情况和相关证据判断。
江西法务
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律师说法·合同事务
股权转让合同无效的情形有哪些种类
股权转让合同可能无效的情况有这些:一方用欺诈、胁迫手段签合同,还损害了国家利益;双方恶意串通,伤害了国家、集体或第三人利益;用合法形式把非法目的给掩盖了;损害了社会公共利益;违反了法律、行政法规的强制规定等。就好比,转让方有意瞒着公司的重大债务,让受让方因错误判断而签了合同,这就可能是欺诈行为,进而让合同无效。
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股权
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劳动合同第三次签订必须无固定吗
劳动合同第三次签不一定就是无固定期限的哦。按照《中华人民共和国劳动合同法》来说呢,第三次签可不会自动变成无固定期限合同呀,不过双方是可以约定的哟。一般情况下,如果没有特别的要求,那第三次签的合同大多会是无固定期限的呢。但这得双方都明确同意,可不是自动转换的哦。签了之后呀,劳动关系就会变得更稳定、更长久啦,除非遇到法定的情况或者约定的情形,不然可不容易解除呢。
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劳动合同
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劳动合同要盖骑缝章吗
我国《民法典》第四百九十条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。另外《民法典》对合同的生效并没有要加盖骑缝章的要求,并且《劳动合同法》对此也无要求。实践中,没有页码或骑缝章的有效合同比比皆是。
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2024-11-10
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