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买家去税务局交税为什么要问卖家有没有第2套房

[律师回复] 买家交税时问卖家有没有第二套房，是因为二手房交易里卖家是否“满五唯一”直接决定个税能不能免。如果卖家这套房是他家庭唯一住房且满五年，个税就免征；若不是唯一，哪怕满五年也要交个税，这笔钱在实际交易中常常转由买家承担。所以买家必须问清楚，才能算准总成本。解决方案是：在签合同前要求卖家提供房产证、婚姻状况和家庭住房情况申报表，并到税务局或不动产登记窗口核实，同时把税费承担条款写进合同。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

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逃税要坐几年牢

[律师回复] 1.逃税量刑看逃税数额和占应纳税额比例。逃税数额较大且占比超10%，处三年以下有期徒刑或拘役并罚金；数额巨大且占比超30%，处三年以上七年以下有期徒刑并罚金。 2.若按税务机关通知补缴税款、滞纳金，接受处罚，一般不追究刑责，但五年内有逃税刑事处罚或两次以上行政处罚的除外。 3.单位逃税，对单位罚金，对相关负责人按上述规定处罚。

律图宜春

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逃税罪一般会被如何裁决

[律师回复] 1.逃税罪裁决看逃税数额和占应纳税额比例。纳税人骗税、瞒税，逃税数额大且占比超10%，判三年以下有期或拘役并罚金；数额巨大且占比超30%，判三到七年有期并罚金。 2.扣缴义务人用同样手段，不缴或少缴已扣、收税款数额大，按前款处罚。 3.逃税者补缴税款、滞纳金并受行政处罚，一般不追刑责，但五年内有逃税刑事处罚或两次以上行政处罚的除外。

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您好，咨询下，税务局不严查怎么办

[律师回复] 如果遇到税务局不严查的情况，首先可以尝试通过正规渠道进行反映，比如向税务机关的上级部门或者相关的监督部门提出自己的意见和建议。其他方面，也可以考虑收集好相关的证据材料，以便在需要的时候能够更好地维护自己的合法权益。再次强调，一定要通过合法合规的方式来进行处理，不要采取任何违法的手段。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

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