房产纠纷 法律问答
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重大不利因素没告知，有可能退房吗[律师回复] 1、要是卖房的没把房子的重大问题告诉咱，那咱是有可能把房子退掉的。这事儿和签合同、履行合同的时候，双方得互相告知情况有关。 2、按照《中华人民共和国民法典》的说法，要是有人用欺骗手段，让对方在不了解真实情况的时候签了合同、做了事儿，那被欺骗的一方能找法院或者仲裁机构来撤销这个事儿。要是开发商或者卖家在卖房子的时候，故意藏着房子的重大问题不说，让咱糊里糊涂签了购房合同，这就算是欺骗了。 3、重大问题一般是指那些对房子好不好用、值不值钱、住着舒不舒服有很大影响的事儿，像房子质量特别差、房子周边有严重污染啥的。咱发现这些没被告知的问题以后，得收集证据，像录音、合同、检测报告这些都能当证据。 4、咱可以先和开发商或者卖家商量，让他们给咱退房、把钱退回来。要是商量不成，咱就按照合同里说的办法，去法院起诉或者找仲裁机构，让他们把购房合同撤销掉。要是法院或者仲裁机构觉得这确实是欺骗，就会支持咱退房。律图抚州
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农村建房时邻居不同意要怎么做[律师回复] 农村建房时遇到邻居不同意的情况，别慌，分情况处理。 要是邻居没合理理由，只是无端阻拦，而你建房手续合法，也不会侵害他权益，那可以先和邻居好好沟通，跟他说清楚你是按合法程序建房，不会影响他。要是沟通没用，就找村委会或者乡镇政府等部门来调解，让他们给邻居做做工作，消除误会。 如果邻居不同意，是觉得你建房会侵犯他的合法权益，像影响了他采光、通风、通行等相邻权利，你就得看看自己的建房计划是不是有问题。要是存在违法或者不合理的地方，就得赶紧调整方案，避免侵害邻居权益。要是邻居的主张没道理，你就拿出合法合规的建房审批文件、规划图纸等，证明自己建房合理合法，争取让邻居理解。 要是邻居还是无理阻拦，影响了建房进度，你就可以走法律途径，向法院提起诉讼，要求排除妨碍，维护自己的合法权益。律图专业咨询...
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转5千出去，这笔钱还能不能要回[律师回复] 转账5000元出去之后能不能要回来，得看具体是啥情况。 要是这5000块是借出去的，按照咱国家的《中华人民共和国民法典》，借钱的人有权利让对方把钱还回来。不过得有点能证明是借钱关系的东西，像借条、转钱的记录，还有聊天记录啥的。有了这些证据，就可以先跟对方好好商量，让他还钱。要是商量不下来，那就只能去法院起诉了。 要是这钱是送出去的，一般来说，钱送出去了就不能随便要回来了。但也有特殊情况，比如说接受钱的人严重伤害了送钱的人或者他的家人，或者接受钱的人本来有照顾送钱人的义务却不履行，又或者没做到赠与合同里说的事儿，这种情况下，送钱的人可以在规定的时间内把钱要回来。 要是转错账了，那收钱的人就属于白拿别人的钱，这在法律上叫不当得利。转错钱的人可以赶紧联系对方，让他把钱还回来。要是对方不愿意，转错钱的人就得收集好转账记录这些证据，然后去法院起诉，让法院帮忙把钱追回来。 给大家提个醒，不管是借钱、送钱还是转钱，都要留好相关证据，这样万一出了问题，自己的权益才能有保障。平台专业咨询...
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房屋漏水民事案律师费败诉方担吗[律师回复] 1、通常在房屋漏水的民事案件里，律师费是由请律师的那一方自己出。因为咱国家法律没明确说在这类案件中，输了官司的一方得给赢的一方出律师费。 2、但也有特殊情况，在这些情况下律师费可能得由败诉方来掏。比方说，要是双方在签订合同的时候写明了，要是以后因为这事儿闹了纠纷，还闹到法院打官司，那输的一方得承担对方请律师的钱，这种情况下就得按合同来，败诉方就得给。还有就是法律专门有规定的，像知识产权方面的案子，法律要是规定败诉方承担律师费，那就得按这个规定办。 3、在房屋漏水案子中，要是既没有合同约定，也没有相关法律特别规定，就算有一方输了官司，一般也不用给对方出律师费。所以咱当事人准备打官司之前，得好好想想自己兜里的钱，还有可能要花出去的费用。要是有合同约定了律师费的事儿，那就可以按约定让败诉方出律师费。律图平台咨询...
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他人跳楼前与我聊天，我是否担责[律师回复] 与跳楼者聊天，自己是否担责是很多人关心的问题。一般来说，要是聊天时没教唆、帮助或者胁迫对方跳楼，通常不用担责。 从法律层面看，构成侵权责任得有几个条件，像侵权行为、损害后果、两者之间的因果关系，还有主观过错。单纯聊天，没诱导、刺激对方的话，就不存在侵权行为。跳楼这个后果和聊天没有法律上的因果关系，你也没主观过错。 不过，如果聊天时明确教唆对方跳楼，比如鼓励、支持对方自杀，或者用言语刺激、胁迫，促使对方产生跳楼想法并付诸行动，那可能就得承担法律责任了。这可能构成过失致人死亡罪，也可能根据具体情况承担其他责任。 所以，判定自己要不要对跳楼者担责，重点得看聊天内容，以及自己在其中的表现是否符合侵权责任的构成条件。要是遇到这样复杂的情况，不确定自己的行为是否担责，建议咨询专业法律人士。本地优选咨询...
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律师说法·房产纠纷
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酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
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