房产纠纷 法律问答
123
万
解答量
1733
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
要是买方不付物业交割保证金怎么办[律师回复] （一）先查看合同约定，若合同规定买方需支付物业交割保证金，其不支付则构成违约，卖方按合同追究其违约责任，要求继续支付并承担违约金。 若合同未约定违约责任，卖方主张买方赔偿违约造成的损失。 （二）与买方沟通，用书面函件等形式明确告知支付义务与违约后果。 （三）若沟通没用，通过法律途径解决，向法院起诉，请求判决买方支付保证金和赔偿相关损失。 （四）整个过程中，卖方保留好合同、沟通记录等相关证据。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。律图宜春
5解答 4.2w浏览 -
业主要求物业晚上8??点来收取物业费合理吗[律师回复] 作为律师，我理解您所关心的问题。根据《民法典》和相关物业管理规定，物业服务企业应当在合理的时间内收取物业费，以不影响业主的正常生活为原则。晚上8点是否合理，需要考虑当地的生活习惯、业主的工作安排等因素。如果该时间段大多数业主都在家，且不会对其正常生活造成干扰，那么这个时间段收取物业费是可以接受的。但如果大多数业主认为这个时间不合适，物业应当与业主协商，选择一个双方都认为合理的时间来收取物业费。重要的是，物业和业主之间应保持良好的沟通，以确保双方的权益都得到尊重和保护。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
3解答 4.3w浏览
点击查看更多
律师说法·房产纠纷
-
孕期同意调岗被降薪该怎么办孕期女职工同意调岗后被降薪，若调岗时未明确降薪事宜，可先与用人单位协商，要求恢复原工资待遇并指出其可能违反保护女职工权益规定。协商不成，女职工可收集劳动合同、工资条等相关证据，向劳动监察部门投诉或向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，主张补足工资差额及赔偿。若仲裁无果，可向法院提起诉讼维护权益。1.1k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
员工与竞争对手往来公司能否起诉员工与竞争对手往来，公司能否起诉需分情况判断。若员工违反劳动合同保密、竞业限制条款，公司可依约起诉其违约；若该行为致公司商业秘密泄露并造成损失，可提侵权之诉。若有证据证明员工为谋取不正当利益，构成不正当竞争行为，公司也可起诉。但正常社交或业务交流未违法违约，起诉难获支持。2k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
员工恶意起诉公司怎么赔偿员工恶意起诉公司，公司可从两方面维权。一是若起诉被认定为恶意，公司可要求赔偿直接经济损失，像应诉产生的律师费、诉讼费等必要费用。二是若恶意起诉损害公司商业信誉，公司可依民法典要求员工承担消除影响等民事责任，符合条件还能主张精神损害赔偿。公司要收集固定如聊天记录、证人证言等证据。1.5k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
151****3015
181****5710
189****6844
