征地拆迁 法律问答
126.3
万
解答量
1551
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
煤矿建设用地房屋赔偿该怎么算[律师回复] 煤矿建设用地涉及房屋赔偿，是一项严谨且关乎百姓权益的事情，必须依照多方面因素来计算，始终秉持公平合理的原则，全力保障被征收人的合法权益。 房屋价值补偿是赔偿里的大头。会有专业的评估人员来操作，他们会综合考虑房屋处在什么位置、是用来住还是商用、面积有多大等情况。把征收决定发布那天，和你家房子差不多的其他房屋在市场上能卖多少钱作为参考，来算出你家房子值多少。 搬迁和临时安置补偿也不能少。要是征收方给你提供了临时住的地方，就不会给临时安置费；要是得自己找地方住，就会按当地标准给你搬迁费和临时安置费。 另外，如果你的房子是商铺这类非住宅，因为征收没法正常营业，政府会对此进行补偿。补多少得看房子没被征收前能挣多少钱、要停业多久等。计算方式也不少，有的按房子总价值的一定比例算，有的得评估营业损失。 有些地方政府对那些积极配合征收工作的人，还设有奖励。被征收人要多关注当地的政策法规和具体补偿方案。 要是对补偿标准不满意，别慌，可以先试着和征收方商量。要是商量不通，可以去申请行政复议，或者直接去法院提起行政诉讼，用法律手段维护自己的权益。平台优选咨询...
5解答 3.1w浏览 -
一个女儿不签字可以拿到拆迁款吗[律师回复] 在女儿不签字的情况下能不能拿到拆迁款，得看具体情况。 要是拆迁的房子属于家庭共有的财产，那家里每个共有人对拆迁补偿款都有份。如果女儿也是共有人，她不签字同意，一般就拿不到拆迁款。这是因为拆迁方要和所有共有人商量好，签了拆迁补偿协议，才能把钱发下去，这也是为了保护每个共有人的合法权益。 要是房子的产权只属于父母等其他家庭成员，而且拆迁补偿协议是产权人签的字，那女儿签不签字就不影响其他产权人领钱。毕竟产权人对自己的房子有处理的权利，拆迁款本来就是给产权人的补偿，不需要女儿签字同意。 如果女儿是被拆迁房屋的唯一合法继承人，她不签字的话，拆迁款就发不下去。因为拆迁方得和合法继承人谈好，签了协议才行。 要是因为女儿不签字拿不到拆迁款，相关的人可以先和女儿好好沟通，问问她为啥不签字，把问题解决掉。要是沟通没用，还可以找调解机构帮忙，或者走法律途径来解决纠纷。总之，遇到这种事不要慌，按照法律规定来处理就好。律图平台咨询...
5解答 3.3w浏览
-
我有个朋友他是农村户口，他妻子和儿子是居民户口而且还有廉租房，现在村里征地，他想把妻子和儿子，孙子户口迁回村里，这样违法吗[律师回复] 你朋友想把妻子、儿子和孙子的户口迁回村里，得看当地户籍政策和征地补偿方案。如果村里已经启动征地，通常会有户口冻结期，期间迁入可能不被认可，所以要先问清村里和派出所是否允许迁入。其次，妻子和儿子是居民户口且有廉租房，说明他们不依赖农村土地生活，迁回后能否享受征地款，要按村集体成员资格认定标准来，不是户口迁入就一定算数。建议你朋友先去村委会和乡镇政府了解征地公告里的具体规定，再向派出所申请户口迁移，如果村里拒绝分配，可以收集材料后起诉村委会。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
2解答 3.9w浏览 -
拆迁房没房产证不能分割吗[律师回复] 拆迁房没有房产证，也能进行权益分割。要是拆迁房属于家庭成员共有，就算没房产证，大家也能商量着分割房屋权益。家庭成员之间签个分割协议，明确各自在房屋里的权益比例就行。要是商量不拢，还能去法院起诉，法院会根据实际情况来处理。 司法实践中，法院会综合房屋来源、出资情况、居住使用情况等因素，确定家庭成员的权益份额。但因为没房产证，法院一般不会直接分割房屋所有权，而是分配房屋的居住和使用权益。等拿到房产证，当事人可以再起诉分割房屋所有权。 如果拆迁房是夫妻共同财产，离婚时没房产证，法院不会直接判决房屋归谁，而是根据实际情况让当事人使用。等办下房产证，双方再就房屋所有权问题起诉。 所以，没房产证不影响拆迁房权益分割，大家可以通过协商或者诉讼解决分割问题。本地法律顾问...
5解答 4.9w浏览
-
被征收房屋价值补偿所包含内容有什么[律师回复] 在房屋征收时，被征收房屋价值补偿包括被征收房屋、其占用范围内的土地使用权，还有其他不动产的价值。 房屋价值涉及房屋自身结构、装修以及附属设施等方面。土地使用权方面，国有土地上房屋征收，不同性质的土地补偿存在差异。而其他不动产，像不可移动的设备、设施等，也在补偿范畴。 被征收房屋的补偿价值，是由有相应资质的房地产价格评估机构，依照房屋征收评估办法评估确定的。评估过程中，会考虑区位、用途、建筑面积、建筑结构、新旧程度等影响房屋价值的因素。并且，评估出的补偿价值不能低于房屋征收决定公告那天，被征收房屋类似房地产的市场价格。这就提醒大家，在遇到房屋征收时，要留意这些补偿范围和评估要点，保障自己应得的补偿权益。若对评估结果有疑问，可进一步咨询专业法律人士。律图抚州
5解答 3.9w浏览
点击查看更多
律师说法·征地拆迁
-
离婚后孩子抚养费该由哪方来给离婚后，不直接抚养子女的一方有支付抚养费的义务，因为父母对子女的抚养教育义务不因离婚消除。抚养费的数额、支付方式、负担费用多少和期限，可先由双方协议；若协议不成，法院会根据子女实际需要、父母负担能力和当地生活水平判决。此外，子女必要时可向父母任一方提出超原定数额的合理要求。1.7k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
离婚俩个孩子还在上幼儿园怎么处理离婚时两个还在上幼儿园孩子的处理，通常会从有利于孩子成长的角度出发。法院一般会综合考虑双方的经济条件、生活环境等因素，可能会判决一人抚养一个。若一方有不适宜抚养孩子的情况，如重大疾病等，另一方可争取两个孩子的抚养权。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
前妻十多年没看孩子如何处理前妻十多年没看孩子，可先尝试沟通了解原因，促使其履行探视权、承担对孩子关爱陪伴的责任。若沟通无果，直接抚养孩子一方可向法院反映，由法院介入调解或判决，以保障孩子能获得来自父母双方的情感关怀。1.3k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询征地拆迁的法律问题
一键咨询
156****6505
135****6296
