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违约定金可以退吗
[律师回复] 违约定金能否退,要看具体情况。定金保证交易正常进行,违约就不能拿回。若接受定金方违约,得加倍还。但如因对合同条款理解有误,或违法强行规定导致合同无效,支付定金方可要求退款。总的来说,决定违约定金能否退,需考虑违约原因、合同效力及双方责任等多方面。建议在实际情况下,注意搜集保留证据,以保护自己的权益。
江西法务
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合同双方未履行怎么处理
[律师回复] 当合同双方都没履约时,处理办法取决于合同里的条款。如果有违约责任的说明,就得按那个办;要是没有,就看法律规定。一般的途径就是当事人自己协商解决,协商不了就起诉到法院,由法院参考未履行的原因、过错大小以及损失等等。因不可抗力无法避免、无法预料并克服的原因导致未能履行的话,可能会免部分或全部责任。不过,要强调是,主张不可抗力的一方必须提供足够的证据支撑。总的来说,如何处理还得看实际情况和法律规定。
江西法务
4解答
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培训机构单方面违约怎么办
[律师回复] 如果培训机构违约,您首先要收集证据,如合同、付款证明和聊天记录等。 根据法律规定,您可以按照合同要求他们承担违约责任,这可能涉及到继续执行合同、采取补救措施或者赔偿损失等方式。如果合同中有违约金条款,您可以据此索取;如果没有,您也可以要求赔偿已支付的费用以及预期收益的损失等实际损失。建议您先跟培训机构商谈,若协商无果,您还能向消协投诉或法院提起诉讼以保护自己的权益。
江西法务
4解答
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起诉物业合同无效的主体有哪些
[律师回复] 业主在认定物业合同可能涉及到违法违规、背离社会道德规范、对其自身合法权益构成侵害等诸多情状出现的情况之下,他们有权依法向司法机关提起诉讼。另一方面,若物业合同签署过程中存在程序上的不正当性或其他类似问题,则业主大会或者广大业主委员会亦可作为原告方,以主张物业合同效力的有效性为视角进行诉讼。
抚州法务
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交了定金不履行怎么办
[律师回复] 交付定金后不履约属违约。首先明确定金性质,成约定金、证约定金、违约定金或解约定金皆可能。若违约定金,收受方违约,须双倍还定金;支付方违约,则不可求偿。此时需妥善保存交钱凭证,类似合同、收据、转账记录等。可先尝试和解,若不成,可向法院起诉追究违约责任。同时,别忘了诉讼时效,民事纠纷三年内需处理。
江西法务
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