诉讼仲裁 法律问答
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执行完和解协议后发觉不公平怎么解决[律师回复] 1、执行完和解协议后才发现不公平，能根据实际情况采取不同办法。要是和解协议有重大误解、显失公平这些情况，当事人可以按照《中华人民共和国民法典》，向法院或者仲裁机构申请撤销协议。重大误解就是说行为人对行为性质、对方是谁、标的物的品种、质量、规格还有数量等有错误理解，导致行为结果和自己的想法不一样，还造成了比较大的损失；显失公平呢，是有一方趁着对方处于困难状况、没什么判断能力等情况，让合同一成立就不公平。 2、要留意撤销权的行使时间是有限制的。如果当事人知道或者应该知道撤销原因起一年内，或者重大误解的当事人知道或应该知道撤销原因起九十天内，没有去行使撤销权，这个权利就没了。 3、即使和解协议没有能撤销的情况，在协议履行过程中，要是一方有欺诈、胁迫等行为损害了另一方的利益，受损害的一方也能通过打官司，让对方承担相应赔偿责任。当然了，说对方欺诈、胁迫，得拿出证据来证明。江西法务
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首次开庭判决后二次起诉间隔多久[律师回复] 在民事诉讼里，有这么几种特殊情况。像是判决不准离婚、调解和好的离婚案件，还有判决、调解维持收养关系的案件，如果没有新情况、新理由，原告在六个月内又去起诉，法院是不会受理的。这就意味着，这类案件第一次判决之后，原告要是想第二次起诉，要是没有新情况、新理由，就得等六个月。 不过，对于其他民事案件，法律没有规定二次起诉的间隔时间。只要符合起诉条件，当事人随时都能再次起诉。起诉条件有这些：首先原告得和这个案子有直接利害关系，比如是公民、法人或者其他组织；得有明确的被告；得有具体的诉讼请求，还得说明事实和理由；并且这个案子得在人民法院受理民事诉讼的范围里，还得由受诉人民法院管辖。 在刑事诉讼和行政诉讼中，就没有像民事诉讼这样明确规定二次起诉间隔时间的情况。刑事诉讼主要是按照案件侦查、审查起诉还有审判的程序来推进的。行政诉讼则是根据案件的具体情况和法律规定，来确定能不能再次起诉。江西法务
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强制执行会不会去朋友家里做客[律师回复] 强制执行一般不会去被执行人朋友家里。强制执行是法院按法定程序，用国家强制力，依据生效法律文书的执行内容，强制民事义务人履行义务，保障权利人权利实现。 执行对象主要是被执行人及其财产。法院执行人员会对被执行人住所、工作场所等可能存放财产或其居住的地方，开展调查、搜查等执行措施。对于其朋友家，若没有证据证明被执行人隐匿其中，或朋友处有被执行人财产，法院不会随意前往。 但要是有合理线索表明，被执行人把财产转移到朋友处，或者故意躲在朋友家逃避执行，法院履行法定手续后，就能到其朋友家调查、搜查，保证生效法律文书能执行。 如果遇到被执行人可能转移财产到朋友处的情况，权利人可收集相关线索并提供给法院。法院会依法判断是否有必要对其朋友家进行调查。权利人要积极配合法院工作，提供有效信息，促进执行工作顺利开展。江西法务
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律师说法·诉讼仲裁
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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