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[律师回复] 稍后电话,具体情况详细沟通
张滢钰律师
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除征收外集体土地怎样转国有士地
[律师回复] 国有土地使用权出让金亦被称作国有土地使用权出让收入,常简称为用地出让收益或土地出让金。这实际上是由各级人民政府基于出让名下土地的举措,来重新调配国有土地使用权,并由此获取的所有土地价款的体现。这个数值中还包含了受让方所支付的征地及拆迁补偿费用、土地前期开发费用以及土地出让所带来的广义收益等等多项内容。 在土地性质、地类、地价等级以及转为国有土地的类别与方式等因素方面,各个要素差异导致其最终价格因此而有所区别。集体工业用地可参照土地评估公司的评估结果,以便顺利办理补交出让手续;对于集体综合用地而言,同样需要通过评估后方可申请国有划拨手续。 值得注意的是,由于各地政策迥异,如有具体问题,敬请向当地土地管理相关部门寻求帮助。 此外,我们还需指出,集体土地依据其使用功能可细化为建设用地和农用地两大类别。将农用地转化为国有土地的过程既复杂又重要,其中包括一步转型成为建设用地,紧接着是征收为国有土地。当然,集体建设用地的类型也需要经历征为国有土地的过程。 然而在特定地区,部分集体建设用地在经过一定的审批程序过后,会被直接视作国有土地招拍挂出让,此时,出让金已经包含在拍卖款项之内。
征地拆迁律师...
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律师说法·征地拆迁
护照要在户口所在地办吗?
《护照》不是必须在户口所在地办理,也可在居住地异地办理,办理条件:满足以下条件之一的外省户籍居民(登记备案人员除外)可以在外地办理护照:1、持有现居住市签发的有效《居住证》。2、在现居住市就业一年以上的。3、在现居住市全日制学校就读的。
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2024-06-26
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外地人如何才能有上海户口
外地人想要拥有上海户口可以通过以下几种方式:1、办理居住证落户;2、非户籍应届毕业生落户;3、投靠落户;4、人才引进;5、创业落户或者投资落户;6、留学生落户。比较常见的是前四种,条件也较为简单。
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房产证 土地证合一了吗?
房产证和土地证合一了。在我国的房屋购买的政策规定中,如果是公民购买房屋的,此时新购房屋等不动产并首次办理产权证,申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民,将逐步换发新的不动产证。我国的农村土地承包经营权登记按照国家规定予以5年过渡期。
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