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济南-李岫岩...律师
15分钟前
解答了“征地拆迁”问题
济南-林晓明...律师
14分钟前
解答了“征地拆迁”问题
济南-周雪林...律师
11分钟前
解答了“征地拆迁”问题
陈思畅律师
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农村农田被基建占用补偿,然后家里父母子女的占地补偿款归每个人单独支配吗?
[律师回复] 您好请注意接听北京惠诚律师事务所电话
王玉鑫律师
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承包地,国家征收赔偿标准
[律师回复] 您好!稍后安排人员详细了解后给您回复
北京京云律师...
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广州拆迁一般赔多少
[律师回复] 解析: 通常情况下,申请北京户籍的审批周期会持续35至50个工作日不等。 然而,按照北京市公安局制定的《户口审批工作规范》,审批时效因不同情形而有所差异: 1.对老人申请投靠在京子女以获取农村户籍的审批时长为50个工作日; 2.夫妇申请投靠在京农村配偶的审批时长为35个工作日,而且若其符合本市计划生育政策且未成年子女投靠父母以获取农村户籍的,亦可缩短至35个工作日(超生及非婚生殖的情况则需要等待50个工作日)。 对于如何在北京实现投靠落户,我们给出以下详细信息: 首先,针对外省市农业户口或无职业者申请夫妻投靠进京: 1.申请人须年满45周岁,婚姻关系存续必须满十年才行; 2.假如申请人年满46周岁,但没有达到55周岁,那么他们的婚姻关系至少要维持五年才能满足申请资格; 3.若申请人年届55周岁,那么婚姻关系需维持两年以上; 4.跟随迁移过来的子女年纪不得高于18周岁,并且需满足本省市计划生育相关政策规定,其中,随迁独生子女的年龄不能超出二十五周岁,且尚未结婚、未就职(独生子女仅限于原配夫妻婚后生育之子); 5.被投靠方必须是本市非农业人口。 其次,关于残障人士申请夫妻投靠: 1.申请人须年满35周岁,婚姻关系得满十年才好; 2.如若申请人年满40周岁,只需五年的婚姻关系便可满足条件; 3.申请人与被投靠人均身为残障人士。 再次,关于离休、退休人员申请夫妻投靠: 1.男性干部须年满60周岁,女性干部须年满55周岁方可申请;工人则分别为男满55周岁,女满50周岁; 2.从事特殊工种者,男性须年满50周岁,女性须年满45周岁; 3.须在外省市就职且已达到法定离、退休年龄并办理过离、退休手续; 4.跟随迁移过来的子女年龄不得高于18周岁,且须符合本省市计划生育相关政策规定; 5.若配偶已经去世,则另有规定。 然后是子女投靠申请: 1.投靠者须为不满18周岁的未成年人且须符合本省市计划生育相关政策; 2.其父(母)户口必须在京且拥有住所(若父母无住所,而是单位集体户口的话,需提供单位同意入户的书面证明)。 接着,无业老人投靠子女入户: 1.申请人男性年龄超过60周岁,女性年龄超过55周岁(两人须同时申请); 2.申请人在外省市无任何亲生子女; 3.被投靠人必须为本市非农业户口,且须具备合法固定住所。 最后,无业老人投靠子女入户的具体条件包括: 1.夫妇均已达到法定离、退休年龄,并已妥善办理离、退休手续,男性干部须年满60周岁,女性干部须年满55周岁,工人须男满55周岁,女满50周岁; 2.申请人在外省市无任何亲生子女; 3.申请人在京须具备合法固定住所。 法律依据: 《中华人民共和国户口登记条例》第十三条公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在三日以内,农村在十日以内,由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记,缴销迁移证件。 没有迁移证件的公民,凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记: 1.复员、转业和退伍的军人,凭县、市兵役机关或者团以上军事机关发给的证件 2.从国外回来的华侨和留学生,凭中华人民共和国护照或者入境证件 3.被人民法院、人民检察院或者公安机关释放的人,凭释放机关发给的证件。
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土地税如何征收
[律师回复] 解析: 关于房地产的赠与行为,其涉及到的税费包括了契税、公正费用(通常按房价的2%来计算)以及登记费用(100元人民币)等。 而最为重要的税费便是契税,这部分税费按照房屋评估价值的3%收取,也就是说大概相当于市场价格的3%左右。 如果以当前市价为120万元的房屋作为例,它所对应的契税将会达到3.6万元人民币。 至于子女是否在获得房产证五年后进行销售并将房产用作居住用途的话,他们将无需支付营业税和个人所得税,仅仅需要支付一些手续费即可。 其次来看房屋的买卖模式。 若将房产出售给自己的子女,那么根据相关规定,对于90平方米以下的首次购房者,只需要按照房价的1%来支付契税;而针对90-140平方米之间的房子,契税比例则为房价的1.5%;更进一步地说,增值税税率为5.55%,这笔费用应由卖方承担。 值得注意的是,如果将购买时间超过两年以上的普通住宅转让出售出去,那么买方就可以免交增值税、土地增值税,而对于那些购买后已满五年的房屋,同样可以享受这种优待,并且不对个人收入所得税征收,然而如果在购买后还未达到五年期限,则需要按照房价的1%或者房屋原始价值或者现有价值的差额的20%来交纳此项税收。 在房屋交易手续收费方面,每平方米建筑面积将需缴纳6元人民币的费用。 最后,我们来探讨一下房屋的继承方式,在此过程中,必需支付的公正费用将按照房价的2%来计算,此外,房屋评估费用会按照房价的0.5%计收,营业税则为按照房屋评估价值的0.05%征收,土地增值税则为房价的1%,同时还需要缴纳100元人民币的房屋产权登记费用。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。 动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
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70年产权过后房子拆迁怎么赔偿是怎么
[律师回复] 解析: 在商品房领域,业主享有完全的所有权。 然而需要注意的是,房屋所占用的土地仅有70年的使用权,这是根据相关法规规定的。 在此期间,土地使用权可以自动延续,并无须额外申请。 如若将来面临拆迁,亦可严格按照相关拆迁规定,获取适当的拆迁赔偿金。 法律依据: 《中华人民共和国土地管理法》第二条 下列土地属于全民所有即国家所有: (一)城市市区的土地; (二)农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地; (三)国家依法征收的土地; (四)依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地; (五)农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的,原属于其成员集体所有的土地; (六)因国家组织移民、自然灾害等原因,农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。 制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。 对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。 县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。 被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。 被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
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异地就医需要开具长期居住证明
异地就医需要开具长期居住证明。只有办理了暂时的居住证明才能报销治疗费,办理治疗的费用需要提供治疗费用的单据、病历和医疗申请表等材料。办理居住证明到当地的派出所办理即可。
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2024-04-19
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耕地需缴纳土地使用税的依据是什么?
《土地使用税暂行条例》第九条:新征收的土地,依照下列规定缴纳土地使用税:1、征收的耕地,自批准征收之日起满1年时开始缴纳土地使用税。2、征收的非耕地,自批准征收次月起缴纳土地使用税。
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天津外地户口上社保的规定是什么?
天津外地户口上社保的规定是:只能由单位或挂靠单位缴纳。持有天津居住证,并在提供其他四证的基础上,可以让随迁子女在津接受义务教育(各区政策上略有区别);持有天津居住证,在满足其他条件的基础上可以办理天津积分落户,正式落户天津。
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