诉讼仲裁 法律问答
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强制执行时，仅一套房产能执行么[律师回复] 在强制执行阶段，别以为只有一套房就一定不会被执行。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》提到，法院能查封被执行人及家属生活必需的居住房屋，不过不能直接拿去拍卖、变卖或者抵偿债务。但这可不代表唯一住房就进了“保险箱”。 如果这套房的面积、价值等远超被执行人及其家属生活必需的标准，法院就可能依据申请执行人的请求，在保障被执行人及其家属基本居住条件和日常生活用品后，对房屋进行强制执行。在实际操作里，要是申请执行人能按当地廉租房保障面积标准给被执行人及其家属提供住处，或者同意从房屋变价款里拿出五至八年的租金，参照当地房屋租赁市场的平均租金标准给予被执行人，法院就可以拍卖、变卖或是用这套唯一住房来抵债。 所以，有唯一住房也不能完全松口气。法院会把房屋实际情况、被执行人居住需求、申请执行人合法权益等诸多因素综合起来考量，判断是否要对唯一住房进行执行。要是你是被执行人，一定要积极和申请执行人、法院沟通，争取合理解决债务问题；如果你是申请执行人，符合条件时就可以积极申请对唯一住房执行，保障自己权益。山东法务
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律师说法·诉讼仲裁
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调解不服怎么办若对调解不服，在不同场景有不同解决途径。若是人民调解，可向法院起诉；若是行政调解，可就原纠纷提起民事诉讼；若是司法调解，在签收调解书前反悔，法院会及时判决，签收后只能通过审判监督程序申请再审。1.1k浏览
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调解不服怎么办若对调解不服，当事人可根据具体情况处理。若是人民调解，可请求再次调解或向法院起诉；若是法院调解，签收调解书前反悔，法院应及时判决；签收后不服，符合法定情形时可申请再审。1.5k浏览
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什么情况走竞争性谈判符合以下情况可走竞争性谈判：一是招标后无供应商投标或无合格标的、重新招标未成立；二是技术复杂或性质特殊，不能确定详细规格或具体要求；三是采用招标所需时间不能满足用户紧急需要；四是不能事先计算出价格总额。这些情况采用竞争性谈判能更高效地完成采购。1.9k浏览
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