诉讼仲裁 法律问答
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如何让房屋不被执行[律师回复] 正常情况下，登记在被执行人名下、属于他需要用来还债的责任财产的房屋，法院为了保障债权人的合法权益，只要符合法定条件就可以依法执行，不存在完全合法的规避方式。只有符合法律明确规定的几类特殊情况，这套房屋才能免于被强制执行，或者暂时中止执行流程。 按照最高法关于民事执行中查封扣押冻结财产的相关规定，如果这套房屋是被执行人本人和他需要扶养的家属，维持基本生活必需的居住用房，法院不会对它进行拍卖、变卖或者直接抵债，只可以做查封处理。但这里的“必需”有明确的边界，要是房屋面积明显超出当地最低生活保障的人均居住标准，比如三四口人住两百多平的大平层，就不属于必需住房，法院依然可以依法处置，只需要给被执行人及其家属预留出一段合理时长的租房费用，或是安排临时住房补贴就可以。 如果房屋的实际权利人不是被执行人，比如借名买房里真正出钱的实际出资人，或是房产的合法共有人，这些案外人可以依据民事诉讼法的相关规定提出执行异议，拿出充分的证据证明自己对这套房子享有受法律保护的权利，而且这个权利足以排除强制执行，法院审查之后异议成立的，就会裁定中止对这套房屋的执行。 还有一种情况是双方协商和解。被执行人可以主动找申请执行人沟通，商量着达成分期还债、拿出其他财产做担保之类的执行和解协议，由申请执行人向法院申请解除针对房屋的执行措施。要是被执行人本身就积极按生效法律文书的要求还清了全部债务，债务全部结清之后，法院自然也会解除对房屋的查封之类的执行措施。 要特别提醒的是，现实里不少人想着靠虚构不存在的债务、偷偷把房屋过户转移给亲友、签长期虚假租赁合同这些歪招阻拦执行，这些行为都属于妨害民事诉讼的违法行为。法院查实之后可以直接对相关责任人处以罚款、拘留的强制措施，情节严重到一定程度还会构成拒不执行判决裁定罪，要承担对应的刑事责任。遇到债务纠纷还是要走合法途径协商处理，千万别抱着侥幸触碰法律红线。律图枣庄
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不下判决法官怎么判决[律师回复] 法官作出裁判的核心依据为事实清楚、证据充分、适用法律正确。该依据和是否下达判决文书无直接关联。司法实践里法官未出具判决书，通常是基于法定情形暂未完成裁判程序，而非无法作出判决。 案件处于法定中止、延长审限状态时，暂不具备判决宣告条件。 此类情形下法官已形成裁判意见，但因程序障碍无法出具文书。 案件存在法定中止事由，比如当事人丧失诉讼行为能力尚未确定法定代理人，本案须以另一案审理结果为依据而另一案未审结，对应民事诉讼法相关条款。 经审批延长审限的案件，仍在调查取证、组织补充鉴定或勘验，或是需提交审判委员会讨论的疑难复杂案件。普通程序审限经院长批准可延长六个月，特殊情况还可报请上级法院延长，对应民事诉讼法相关条款。 法官已形成内心确信，但因证据瑕疵、事实未查清未达判决标准。 此时法官未作出最终判决定性，需待补充侦查或举证完成后，依据证据裁判原则认定事实。 民事诉讼中，现有证据无法达到高度盖然性证明标准的，法官不会自行推定事实，需待当事人补充举证，对应民诉法司法解释相关条款。刑事诉讼中，证据未达到确实、充分的定罪标准，法官会作出无罪判决或退回补充侦查，不得强行裁判，对应刑事诉讼法相关条款。 你作为案件当事人，可直接向承办法官或书记员询问案件进展，了解未下判决的具体原因。 确认案件是否处于中止、延长期限或补充侦查阶段。 你认为案件存在久拖不判的程序违法情形，可向法院审判管理部门或纪检监察部门投诉。山东法务
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群众不服的判决怎么办[律师回复] 1、拿到法院第一审的判决文书之后如果不认可最终的裁判结果，不用直接被动履行相关内容，在文书送到你手里的当天开始算十五天的周期里，你可以找作出这份一审判决的法院的上一级法院再次提出自己的主张。提交申请的时候除了写清自己上诉的具体诉求和背后的事实依据，还要把自己和对应案件里其他相关方的身份信息、当初一审是哪家法院处理的、对应的案件案号都写清楚，准备的书面材料份数要和对方当事人的总人数匹配，除了自己留底的部分其余都要递交给法院。上一级法院收到符合要求的材料之后就会启动第二次审理流程，这次审理给出的结果是最终的生效裁判，文书送达到各方手里的瞬间就开始产生法律约束力，不能再就同一纠纷继续向上级法院提出上诉要求重新审理。 2、即便一二审的裁判文书都已经正式生效，你还是坚持认为结果存在明显不公，可以在这份文书产生法律效力的那天开始算的六个月周期里，向作出生效裁判法院的上一级法院提出重新核查案件的申请。走这个核查申请的流程期间，原本的生效裁判该怎么执行还是怎么推进，不会因为你提交了申请就直接暂停执行的步骤。想要让法院启动这次特殊的核查流程，不能仅凭口头表达自己的不满，要拿出对应的支撑依据，比如此前审理时没提交过的关键新证据，或者能直接证明之前审理的时候用错了法律条款、核心审理流程不符合法律规定，甚至能证明当时参与案件办理的工作人员存在私下徇私舞弊的相关线索，这些都属于法律明确认可的正当申请理由。 3、要是这次重新核查的申请被法院正式驳回，你还可以带着整套案件材料和你掌握的全部线索材料到对应的检察机关提交申请，要求检察机关介入监督。检察机关收到材料后会走完内部的完整核查流程，一旦确认之前的裁判确实存在法定的错误情形，就会依法启动监督程序向法院提出对应的监督意见，这种情况下法院必须针对案件重新启动审理流程。 4、现在不少当事人对诉讼程序的递进逻辑存在误解，总觉得只要自己对结果不满意就能无限制申请重新审理，后续法律服务市场也会逐步把程序引导的细化服务纳入常规的民事代理范畴，帮当事人在每一个流程节点精准把控时间窗口，避免因为自己的疏漏错过维权的法定机会，同时也能帮法院过滤掉大量没有任何事实支撑的无效申请，减少不必要的司法资源消耗。律图枣庄
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一审缺席怎么判决[律师回复] 一审缺席判决，是法院在一方当事人无正当理由拒不到庭，或未经许可中途退庭时依法作出的判决。其判决效力与对席判决完全相同，当事人同样可以提起上诉。 被告发起反诉后，原告经传票传唤无正当理由拒不到庭，或未经法庭许可中途退庭的，法院可就反诉部分作出缺席判决。 原告提起诉讼后，被告经传票传唤无正当理由拒不到庭，或未经法庭许可中途退庭的，法院可直接作出缺席判决。 无民事行为能力人作为被告时，其法定代理人经传票传唤无正当理由拒不到庭的，法院可作出缺席判决。 法院裁定不准许原告撤诉，原告后续经传票传唤拒不到庭的，法院可作出缺席判决。 必须到庭的被告，经两次传票传唤无正当理由拒不到庭的，法院可采取拘传措施，也可直接作出缺席判决。 缺席判决不会免除缺席方原本享有的举证与抗辩权利。法院审理该类案件，仍会结合到庭方提交的证据与已经查明的事实，依法认定案件事实并作出裁判。缺席方未到庭参与诉讼，视为其自行放弃举证、质证、抗辩的权利。相关不利诉讼后果，由该缺席方自行承担。山东法务
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法院判决有漏案怎么办[律师回复] 遇到法院判决遗漏相关案件的情况，不用盲目申诉，先明确当前所处的诉讼阶段，对应走法定流程就能高效推进处理。 如果是一审判决刚出来还没正式生效才发现漏案，检察院可以直接补充提交起诉材料，受理法院必须重启庭审，结合新补充的诉求和事实重新出具判决结果。要是案件已经进入二审流程，二审法院既可以直接撤销原先的一审判决，把整件案子发回一审法院重新审理，也可以自行核查清楚全部漏案相关的事实后直接改判。 要是之前的判决已经正式生效才发现漏案，正常流程是针对新查出的漏罪单独提起诉讼，后续按照数罪并罚的规则确定最终总刑期。如果漏案本身属于原判决事实认定的核心错误，相关当事人可以申请再审，或者由法院、检察院直接按职权启动审判监督程序重新审理。 如果遗漏的部分是刑事附带民事诉讼内容，权益受损的原告可以单独提起民事诉讼主张自身合法权益。实际处理需要结合漏案的具体性质和当前流程节点，配合司法机关按法定要求推进即可，复杂情形可以针对性咨询专业人员确认细节。律图潍坊
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小区房子塌了怎么办小区房子塌了处理方式如下：首先查明原因，由专业机构鉴定，若因建筑质量问题，建设单位和施工单位担责；若因不可抗力，政府会救助。责任索赔方面，质量问题致倒塌的，业主可协商、投诉或诉讼，要求建设单位和施工单位赔偿房屋及室内物品等损失。遇到不可抗力，政府会组织救援，提供临时住所等，后续或有重建、安置政策。1.6k浏览
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店铺到期转让无果，转让费要怎么解决遇到转让方未完成转让的情况，首先查看与转让方所签合同中关于转让费及转让条件的约定。若转让方违约，可依合同追究其违约责任，要求返还转让费并赔偿。若合同无明确约定，可基于公平和诚信原则协商解决。协商不成则考虑诉讼，收集合同、支付凭证等证据起诉，法院会依事实和证据判定是否退还及金额，维护合法权益。1.6k浏览
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把房子过户给儿子儿媳是否具备法律效力房子过户给儿子儿媳一般具有法律效力，是房屋所有权的转移，通过合法赠与或买卖并完成过户登记受法律保护。赠与需签书面合同，赠与人在过户前可撤销，经公证的除外；买卖要签订合同，明确价款等，过户后产权转移。若存在恶意串通损第三人利益等情形，过户无效，保证有效需遵循法规和程序。1.3k浏览
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