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马良艳律师
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想了解,遗产房拆迁其中一个共有人未通过其它人授权私自签的拆迁补偿协议怎么办?
[律师回复] 遗产房由多个共有人或继承人共有时,拆迁补偿协议原则上应由全体权利人签署,或由持有明确书面授权的代理人代签。一个共有人未经授权擅自签署,通常不能当然处分其他人的份额;征收部门应核验权属和授权。保存房产证、继承关系、授权及协议副本,立即向征收部门书面提出异议并申请暂停付款或办理,必要时申请财产保全;协商不成可提起民事确认、返还或行政诉讼,主张协议对未授权权利人不生效,并追究擅自处分人的责任。
赵竹男律师
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老公的贷款逾期会不会冻结配偶的账号
[律师回复] 你好我可以帮你解答一下问题
程济春律师
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有频繁通话记录能作为出轨证据吗,想了解通话记录作为证据有哪些要求?
[律师回复] 通话记录可作间接证据,但须具备合法性、真实性、关联性。取得途径必须合法,不得侵犯他人隐私。仅凭频繁通话难以直接认定出轨,需结合聊天内容、视听资料等形成完整证据链。我会指导你依法收集、固定证据,确保其证明效力。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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父母赠给孩子的房产能收回吗
[律师回复] 房产赠与能否撤回,要看是否已办理过户、赠与合同是否附条件以及受赠人是否存在严重侵害赠与人、拒绝扶养等法定情形。尚未过户且不属于具有公益、道德义务性质的赠与,父母通常可在交付前撤销;已经登记过户的,原则上不能仅因反悔收回,但受赠人严重侵害赠与人或不履行扶养义务时,可在知道事由之日起一年内行使撤销权。若赠与合同约定婚后、养老或其他条件,条件未成就也可依法主张。保存赠与合同、过户资料、转账和履行情况,协商不成向房屋所在地法院起诉并申请登记异议或财产保全。
赵竹男律师
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男方酗酒找事还买彩票
[律师回复] 男方酗酒、滋事和沉迷彩票本身不当然导致离婚,但若伴随家暴、赌博恶习、挥霍夫妻共同财产或严重影响家庭生活,可作为夫妻感情破裂及财产分割、损害赔偿的证据。先确保人身安全,保存报警记录、伤情、消费和转账、彩票凭证及证人信息,必要时申请人身安全保护令;不要与其发生冲突或擅自取走财物。可先协议离婚,协商不成向法院起诉并申请财产保全,主张合理分割共同财产;有家暴等法定过错的,可一并请求损害赔偿。
赵竹男律师
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老人不停的向子女要钱怎么办
从法律角度,子女对父母有赡养义务,老人要钱用于合理生活、医疗等必要支出,子女应履行责任。若老人索要不合理,子女可先与其沟通,解释自身情况争取理解。沟通无果,可让家庭其他成员或基层组织介入调解。若老人索要行为严重影响子女生活,可咨询律师,必要时走法律途径,但应作为最后手段。
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母亲没有养小孩,什么情况可以不养母亲
一般情况下,母亲不履行抚养义务,子女仍需履行赡养义务。但存在这些特殊情况子女可不养母亲:母亲对子女实施严重犯罪行为,如虐待、遗弃致子女重伤或死亡;母亲主动与子女断绝关系并经法定程序解除;子女经合法收养建立新家庭,与亲生母亲法律关系消除。
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房子只给儿子不给女儿,女儿如何维权
若房子只给儿子不给女儿,女儿维权需视情况而定。若房子是父母个人财产,其有权自由处置,女儿一般无法维权;若涉及夫妻共同财产且存在遗嘱分配不合理或未留必要份额等情况,女儿可通过与家人协商,协商不成可向法院起诉维权。
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