合同事务 法律问答
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景庆梁律师
在线
山东储誉律师事务所/
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在线沟通·1对1专业解答
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不动产租赁合同有争议要怎样去解决[律师回复] 不动产租赁合同起了争议，该怎么解决？下面几种办法供你参考。 最方便友好的是协商。合同双方直接谈，在平等自愿的前提下，按照合同和法律的规定，自己商量出一个和解办法。这种方式不麻烦，还不会伤了双方和气。 要是协商不下来，还能找调解。可以请相关部门或者第三方调解机构帮忙，像人民调解委员会就可以。调解人员会根据事实和法律，给双方做做思想工作，让大家达成调解协议。这个协议有一定的约束力，能较快解决问题。 仲裁也是条路，不过得双方在合同里有仲裁条款，或者事后另外达成仲裁协议才行。仲裁机构会按照仲裁规则来审理，作出的裁决是终局的。要是有一方不履行，另一方可以去法院申请强制执行。 要是没约定仲裁，那就去有管辖权的法院起诉。法院会依据法律法规审理判决。打官司时，当事人要按法定程序提交证据、参加庭审，维护自己权益。法院的判决有强制执行力，一方不履行判决，另一方同样能申请强制执行。遇到麻烦别慌，采取合适方式积极应对就行，情况复杂也可以找专业人士咨询。律图日照
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公司续签合同的时间是多长[律师回复] 在公司和员工续签合同这件事上，法律没有规定一个统一的时间，得由公司和员工商量着来。 当劳动合同到期，双方可以选择续签不同类型的合同。比如固定期限的，就是约定好一个明确的时间段继续工作；无固定期限的，意味着没有明确的结束时间；还有以完成一定工作任务为期限的，工作完成合同就结束。不过，要是员工在这家公司连续工作满十年，或者公司初次实行劳动合同制度、国企改制重新签合同时，员工连续工作满十年且距离法定退休年龄不到十年，又或者已经连续订立两次固定期限劳动合同，而且员工没有严重违规等法定情况，这时候续签合同，除非员工自己提出要签固定期限合同，公司就得和员工签无固定期限合同。 关于续签通知时间，公司一般会在原合同到期前通知员工。常见的是提前一个月左右，但也有提前更久或者快到期才通知的。要是公司在合同到期后超过一个月，不满一年还没和员工签书面合同，那公司每个月得给员工双倍工资，还得赶紧和员工补签合同。 给大家提个建议，员工要多关注合同到期时间，公司通知续签时，认真看合同条款。要是公司到期不签合同，员工要及时和公司沟通，沟通不成，可以寻求劳动部门的帮助来维护自己的权益。律图山东
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买卖合同是否需要办理公证[律师回复] 很多人疑惑，买卖合同一定要办理公证吗？其实不用。按照《中华人民共和国民法典》的说法，买卖合同就是卖家把东西的所有权给买家，买家付钱的合同。只要签合同的双方有相应的做事能力，是自愿签的合同，不违反法律规定，不违背公序良俗，合同就成立生效，受法律保护。 那公证又是什么呢？公证是公证机构应个人、单位等的申请，按法定程序证明民事法律行为、有法律意义的事实和文书是真实合法的活动。给买卖合同办了公证，能让合同的证明力更强。要是以后有了纠纷，经过公证的合同在法庭上的证明效果更好。而且公证时公证机构会仔细审查合同内容，能帮咱们发现合同里可能存在的问题，保证合同既合法又有效。 不过，如果签合同的双方都认可合同内容，还有足够的证据能证明签合同和履行合同的情况，那就算不办理公证，合同也是有效的。双方都得按照合同约定去做。要是有一方违约了，另一方完全可以依据合同和相关法律，追究对方的责任。律图山东
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律师说法·合同事务
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面对带债务子女的离婚协议怎么解决签订离婚协议时处理债务问题，首先要明确债务性质。若是夫妻共同债务，即便协议约定一方承担，债权人仍可要求双方偿还，此时要清晰界定归属，明确偿还方式、期限等，约定违约赔偿责任，并让承担方与债权人沟通。若是个人债务，由负债方自行承担，与子女无关，同时要保护子女权益。处理需严谨清晰，避免法律风险。1.3k浏览
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男人婚前的债务，婚后女方需不需要偿还一般情况下，男人婚前债务属于其个人债务，婚后女方无需偿还。但如果该债务用于婚后家庭共同生活，或女方事后追认等，女方要承担偿还责任。判断女方是否要偿还男人婚前债务，关键看债务是否与婚后家庭生活相关及女方态度。1.4k浏览
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如果离婚一方债务能否执行夫妻另一方财产离婚时一方债务能否执行夫妻另一方财产，需视情况而定。若债务为一方个人债务，通常不能执行另一方财产；若属于夫妻共同债务，债权人可要求执行夫妻双方财产，夫妻双方对共同债务承担连带清偿责任。1.3k浏览
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