合同事务 法律问答
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烟台-宋晓律师17分钟前解答了“合同事务”问题
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烟台-柳金...律师16分钟前解答了“合同事务”问题
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若买卖地皮合同丢失了该怎么办[律师回复] 买卖地皮合同要是不小心弄丢了，可以按这些办法来处理。要是交易双方关系不错，沟通也顺畅，那可以试着跟对方商量，重新签一份内容跟原来一样的合同。在签新合同的时候，一定要明确写清楚这是对原来那份合同的重新签订，这样能避免以后出现不必要的麻烦。 要是没办法重新签合同，也别着急，可以找找合同履行过程中的相关证据。像付款凭证就很重要，银行的转账记录、收款的收据，这些都能证明你已经按照合同约定付了钱。还有交付凭证，如果地皮已经实际交给你了，那些交接的文件、使用记录等，能说明对方已经完成了交付义务。另外，和对方往来的信函、聊天记录、电子邮件等，要是里面提到了合同的主要条款和履行情况，也可以当作证据。 要是合同有拿去备案，那就去相关的备案部门申请调取合同副本，比如土地管理部门、不动产登记机构。这些部门保存的备案合同，和原来的合同法律效力是一样的。 要是因为合同丢失产生了纠纷，你就可以拿着前面收集到的证据去法院起诉。让法院根据这些证据来认定合同是存在的，并且是有效的，然后对纠纷进行判决。律图济宁
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协议签署得有多少个见证人[律师回复] 签署协议时，很多人会疑惑到底需要几个见证人。其实，法律并没有统一规定见证人数量，得看具体情况。 对于一般的民事协议，法律没要求必须有见证人。只要签协议的双方有相应的民事行为能力，协议是双方真实意思的表达，内容不违法且不违背公序良俗，那协议就是有效的。这种情况下，有没有见证人、有多少个，都不影响协议的效力。大家可以根据自己的需求，决定是否找见证人以及找几个。 不过，有些特定协议，法律对见证人数量是有规定的。像代书遗嘱、打印遗嘱，还有以录音录像形式立的遗嘱，都得有两个以上的见证人在场见证才行。 所以，签协议时要先搞清楚协议类型。如果是一般的，就按自己的想法来安排见证人；如果是法律有明确规定的特定协议，就必须严格按照要求确定见证人数量，这样才能保证协议合法有效。要是对协议的具体类型和法律规定不太清楚，建议咨询专业人士。律图山东
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欺诈订立合同致使第三人利益受损怎么办[律师回复] 要是有人因为欺诈订立合同，让第三人的利益受到了损害，第三人可以通过这些办法来维护自己的权益。 按照《中华人民共和国民法典》的规定，要是一方靠欺诈手段，让对方在违背真实意愿的情况下签了合同，受欺诈的一方有权请求法院或者仲裁机构撤销合同。要是受欺诈方不打算行使撤销权，那第三人可以去法院起诉，说这个合同损害了自己的合法权益，要求判定合同无效。 这时候，第三人得收集相关的证据，来证明合同订立的时候有欺诈行为，而且这个合同给自己的利益造成了损害。像合同文本、聊天记录、证人说的话这些，都能作为证据。 如果合同被认定无效或者被撤销了，那从一开始这个合同就没有法律约束力。通过这个合同拿到财产的人，要把财产还回去；要是没办法还或者没必要还，就得折价补偿。有过错的一方要赔偿对方因此受到的损失；要是双方都有过错，那就各自承担相应的责任。要是第三人因为合同无效或者被撤销受了损失，可以要求有过错的一方进行赔偿。 另外，如果欺诈行为已经涉嫌犯罪了，第三人可以向公安机关报案，让相关人员承担刑事责任。律图山东
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有发票和合同但没送货该如何处理[律师回复] 当你有发票和合同，却没收到货，可这么处理。 先看合同条款。一般合同里会写明交货时间、地点、方式，还有违约责任。要是对方没按时间送货，那就是违约了，你能按合同要求对方担责，像付违约金、赔偿损失等。 接着去和对方沟通协商。可以用书面函件或者电子邮件，让对方在合理时间内送货，并且保存好沟通记录。友好协商说不定能让对方尽快送货，把问题解决。 要是协商没用，就考虑法律手段。根据《中华人民共和国民法典》，一方不履行合同义务或履行不符约定，要承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。你能去法院起诉，让对方继续履行合同送货，或者解除合同，让对方返还已付款项，还能要求赔偿违约带来的损失，比如多花的费用、预期能拿到的利益等。诉讼时，发票和合同是关键证据，一定要保存好。 处理这类问题，要先按合同和法律，积极和对方沟通，沟通不了就及时用法律维护自身权益。律图济宁
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男女朋友所签协议是否受法律保护[律师回复] 男女朋友之间签的协议，能不能得到法律保护得看具体情形。法律讲求公平公正和合法合理，对于符合规定的协议，会给予保护。 要是协议内容是双方真心实意达成的，不违反法律的硬性规定，也不违背社会的公序良俗，并且签协议的双方有足够的能力对自己的行为负责，那这协议一般就能受到法律保护。像两个人签的财产赠与协议，或者共同花钱后费用分担的协议，只要满足这些条件，就是有效的。要是有一方不按照协议办事，另一方就可以拿着协议，依据相关法律，先试着和对方商量解决，要是商量不行，还能去法院起诉，要求对方履行协议。 但要是协议内容违法或者违背了公序良俗，那可就不受法律保护了。比如协议里约定限制对方的人身自由，或者违反婚姻自由原则，像规定一方不能和别人交往，又或者涉及非法交易，这些约定都触碰了法律和道德的底线，法律是不会支持的。 给男女朋友提个实用建议，签协议的时候一定要仔细考虑内容，保证协议合法合规，是双方的真实意愿。这样在以后万一出现纠纷，协议就能成为维护自己合法权益的有力武器。律图烟台
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律师说法·合同事务
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小偷小摸什么情况下可以立案小偷小摸涉及盗窃罪，满足特定情形可立案。一是数额标准，依相关解释，盗窃公私财物价值一千元至三千元以上为数额较大标准，各地可依本地经济状况确定具体标准。二是特殊情形，多次盗窃（两年内三次以上）、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，不论数额多少均应立案，还对这几种情形作出明确界定。1.1k浏览
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刑事立案至结束需多长时间刑事立案至结束的时间不固定，受案件复杂程度等多种因素影响。侦查阶段，公安侦查一般为2个月，案情复杂可延长，重大复杂案件经省级检察院批准还能再延。审查起诉阶段，检察院一般1个月内决定，重大复杂可延长，补充侦查每次1个月，最多2次。审判阶段，一审法院通常2个月内宣判，特殊情况可延长。简单案件数月可结，复杂案件或耗时数年。1.5k浏览
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现金不承认达到什么立案标准当涉及现金不承认的情况，若构成侵占罪，立案标准为将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大（一般为1万元以上，部分地区5千元以上），拒不退还；或把他人的遗忘物、埋藏物非法占为己有，数额较大且拒不交出。若构成诈骗罪，三千元至一万元以上即达立案标准。1.4k浏览
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