合同事务法律问答
秒问律师
个人中心
更多服务
合同事务
法律问答
118.2
万
解答量
1692
万
浏览量
福山区-赵吉...律师
2分钟前
解答了“合同事务”问题
律图法律咨询
24h在线
18
万+
认证律师
15
亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
99%用户选择
咨询我
综合排序
福山区
合同违约
综合排序
最新排序
不限
芝罘区
莱山区
开发区
福山区
牟平区
栖霞市
龙口市
蓬莱区
高新区
海阳市
莱阳市
莱州市
招远市
长岛县
全部擅长
合同订立
合同效力
合同违约
合同终止
合同纠纷
合同审查
退款纠纷
遇到租客提前违约搬走,要怎么处理
[律师回复] 租客提前违约搬走,房东可根据不同情况采取对应措施。若合同中有提前解约违约责任条款,可依条款要求租客担责,若租客拒不支付,可书面催告其在合理期限内承担责任。若合同未约定违约责任,房东可要求租客赔偿实际损失,同时自身要采取合理措施防止损失扩大。若协商不成,房东可通过法律途径解决。 1.合同有约定时,严格按照合同条款执行,书面催告要明确合理期限。 2.合同无约定时,准确计算实际损失,及时寻找新租客以减少空置损失。 3.走法律途径前,收集好租赁合同、违约证据等材料,向法院提起诉讼维护自身权益。
律图烟台
5解答
4.6w浏览
未签合同交的定金可以退吗
[律师回复] 法律分析: (1)定金退还情况与责任方密切相关。若收受定金方存在过错致使合同未签订,给付定金方有权利要求双倍返还定金。这是对收受方违约行为的一种惩罚性规定,保障了给付方的权益。 (2)若因给付定金方自身原因未能签订合同,定金通常不予退还。这是为了约束给付方遵守约定,避免随意毁约。 (3)当出现不可归责于双方的事由,像不可抗力、政策调整等,造成合同无法签订时,定金应当返还。因为双方都无过错,返还定金体现公平原则。 提醒: 在交付定金前,务必明确双方责任和可能出现的情况。若遇到复杂情况,建议咨询专业人士分析。
律图烟台
5解答
3.3w浏览
逾期交房
[律师回复] 逾期交房属于违约行为。根据《中华人民共和国民法典》合同编的规定,开发商如果未按照合同约定的时间交付房屋,购房者可以要求开发商承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体责任承担需根据合同约定及实际情况确定。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
3解答
4.6w浏览
租赁合同违约金约定过高是否会获支持
[律师回复] 租赁合同违约金约定过高,法院或仲裁机构通常不会支持。法律规定,当事人请求减少过高违约金,司法机构会以实际损失为基础,综合考量合同履行、当事人过错、预期利益等因素,依据公平和诚信原则裁决。一般违约金超造成损失的百分之三十,会被认定为“过分高于造成的损失”。司法机构会通过这样的判断调整违约金,平衡双方利益。 解决措施和建议如下: 1.若认为违约金过高,违约方应及时主动向法院或仲裁机构提出调低请求,并准备能证明实际损失的证据。 2.签订租赁合同时,双方就应合理预估可能出现的损失,科学约定违约金,避免后续纠纷。
律图济宁
5解答
4w浏览
违约金约定过高,起诉要求赔偿要怎么做
[律师回复] 结论: 起诉要求调整过高违约金,需收集证据证明违约金过分高于损失,书写包含相关信息的起诉状,向有管辖权法院提交材料,按通知参加庭审并请求法院适当减少违约金数额。 法律解析: 根据民法典规定,约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。起诉调整过高违约金时,收集合同、违约事实、己方损失证明等证据,能为证明违约金过高提供有力支撑。书写规范的起诉状明确各方信息、诉讼请求和事实理由,是启动诉讼程序的关键。向被告住所地或合同履行地法院提交材料符合管辖规定。庭审中举证、质证并依据实际损失等综合因素说明情况,有助于法院作出合理判决。如果在处理违约金调整问题上遇到难题,或对相关法律程序存在疑问,可向专业法律人士进行咨询,以保障自身合法权益。
律图烟台
5解答
3.1w浏览
点击查看更多
换一换
不懂就问
没签合同一告一个准吗
医疗美容院不退钱怎么办
有人违约,需要怎么举证
对方伪造合同和签名该怎么办
抵押合同是否有法律效力
合同违约金的法律规定上限
还有更多问题?
直接咨询律师
问题没解决?
125200
人选择咨询律师
当前6487
位律师在线
平均
3
分钟响应
99
%好评
您好,我想咨询合同事务的法律问题
一键咨询
175****3123用户3分钟前提交了咨询
132****3733用户4分钟前提交了咨询
淄博用户2分钟前提交了咨询
德州用户2分钟前提交了咨询
176****4577用户1分钟前提交了咨询
日照用户2分钟前提交了咨询
151****2203用户4分钟前提交了咨询
173****6717用户2分钟前提交了咨询
济宁用户1分钟前提交了咨询
167****2536用户4分钟前提交了咨询
泰安用户4分钟前提交了咨询
日照用户1分钟前提交了咨询
174****2537用户4分钟前提交了咨询
泰安用户4分钟前提交了咨询
141****4653用户4分钟前提交了咨询
158****2280用户3分钟前提交了咨询
138****5446用户1分钟前提交了咨询
泰安用户4分钟前提交了咨询
枣庄用户2分钟前提交了咨询
170****8640用户2分钟前提交了咨询
144****0318用户1分钟前提交了咨询
德州用户1分钟前提交了咨询
150****8547用户1分钟前提交了咨询
济宁用户2分钟前提交了咨询
141****3502用户3分钟前提交了咨询
聊城用户3分钟前提交了咨询
141****2558用户3分钟前提交了咨询
烟台用户4分钟前提交了咨询
威海用户2分钟前提交了咨询
140****0537用户4分钟前提交了咨询
临沂用户3分钟前提交了咨询
140****5758用户4分钟前提交了咨询
滨州用户3分钟前提交了咨询
162****1000用户1分钟前提交了咨询
161****7082用户3分钟前提交了咨询
152****5871用户1分钟前提交了咨询
136****6462用户2分钟前提交了咨询
157****7646用户4分钟前提交了咨询
东营用户3分钟前提交了咨询
淄博用户4分钟前提交了咨询
青岛用户3分钟前提交了咨询
136****1242用户2分钟前提交了咨询
155****5520用户1分钟前提交了咨询
138****2660用户1分钟前提交了咨询
日照用户3分钟前提交了咨询
济宁用户3分钟前提交了咨询
176****1602用户3分钟前提交了咨询
157****8835用户2分钟前提交了咨询
130****0061用户1分钟前提交了咨询
淄博用户2分钟前提交了咨询
济宁用户1分钟前提交了咨询
烟台用户4分钟前提交了咨询
165****2656用户4分钟前提交了咨询
滨州用户3分钟前提交了咨询
145****1827用户4分钟前提交了咨询
济南用户1分钟前提交了咨询
156****4404用户4分钟前提交了咨询
166****8658用户2分钟前提交了咨询
174****0171用户3分钟前提交了咨询
济宁用户1分钟前提交了咨询
158****0255用户4分钟前提交了咨询
泰安用户4分钟前提交了咨询
济宁用户3分钟前提交了咨询
威海用户2分钟前提交了咨询
170****1582用户3分钟前提交了咨询
济宁用户4分钟前提交了咨询
枣庄用户1分钟前提交了咨询
136****4103用户4分钟前提交了咨询
潍坊用户4分钟前提交了咨询
146****6884用户1分钟前提交了咨询
175****3043用户2分钟前提交了咨询
威海用户1分钟前提交了咨询
141****6130用户2分钟前提交了咨询
165****2485用户1分钟前提交了咨询
163****7038用户2分钟前提交了咨询
175****7016用户4分钟前提交了咨询
日照用户4分钟前提交了咨询
枣庄用户1分钟前提交了咨询
158****4425用户2分钟前提交了咨询
济宁用户2分钟前提交了咨询
济宁用户1分钟前提交了咨询
威海用户2分钟前提交了咨询
154****5867用户1分钟前提交了咨询
聊城用户3分钟前提交了咨询
153****1246用户1分钟前提交了咨询
济南用户2分钟前提交了咨询
161****1603用户3分钟前提交了咨询
泰安用户2分钟前提交了咨询
东营用户2分钟前提交了咨询
154****8331用户4分钟前提交了咨询
烟台用户1分钟前提交了咨询
东营用户1分钟前提交了咨询
淄博用户1分钟前提交了咨询
德州用户4分钟前提交了咨询
威海用户1分钟前提交了咨询
滨州用户4分钟前提交了咨询
烟台用户1分钟前提交了咨询
167****4760用户4分钟前提交了咨询
153****4160用户3分钟前提交了咨询
163****5536用户1分钟前提交了咨询
有合同事务问题
找烟台律师
在线
赵吉鹏律师
执业认证
平台保障
擅长: 合同事务、债权债务、婚姻家庭
5.0分
服务:
1163人
“服务优质”
电话咨询
在线咨询
查看全部律师
问题
没解决?
试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
律图
>
法律咨询
>
合同违约咨询
向专家律师咨询法律问题
电话咨询
在线咨询
仅剩2个名额
顶部
律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
每一位律师的执业资质经由律图专业团队严格审核(三重认证审核),力求找到专业律师,为用户的法律需求保驾护航。
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
185****3891
很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
176****3287
很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
182****3261
好律师,安心问
立即咨询
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询
24h在线
18
万+
认证律师
15
亿+
普法人次
9
秒
最快响应
立即咨询
(问题解决率99%)
推荐使用
继续换一换
请确认咨询信息
温馨提示:若脱离平台进行转账或付费将不受平台保障
电话咨询
律师
深度沟通20分钟,问题解决率99%
解答不限次数,服务时间内无限次追问
律师一对一电话服务,提供专业指导建议
服务类型:
联系电话:
手机号已加密,律师将无法获取您的真实手机号
授权律师查看电话,并提供电话服务
若律师未及时响应,平台将推荐优选律师为您服务
推荐勾选