婚姻家庭 法律问答
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出轨导致离婚可分到什么财产[律师回复] （一）若遇到出轨导致离婚的情况，双方可先友好协商财产分割问题，达成一致协议，按协议处理共同财产。 （二）若无法协商一致，可向法院提起诉讼，由法院依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 （三）无过错方要及时收集对方出轨的证据，以便在诉讼中请求损害赔偿，包含物质和精神两方面。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。律图山东
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共有物的分割方法有哪些[律师回复] 结论： 共有物分割方式有实物分割、变价分割和作价补偿三种，分割应遵循公平合理原则，有约定从约定，无约定按法定方式处理。 法律解析： 共有物分割有三种方式。实物分割适用于共有物可分且分割不损害价值的情况，按各共有人份额分配实物；变价分割用于共有物无法实物分割或各共有人都不愿取得共有物，通过变卖共有物后按份额分配价款；作价补偿是在部分共有人愿取得共有物时，将共有物作价，取得方补偿其他共有人应得份额价款。在分割共有物时，公平合理是重要原则，若共有人之间有约定，就按照约定来分割；若没有约定，则按照法定方式进行处理。在实际生活中，遇到共有物分割的问题可能会比较复杂，若对共有物分割的相关法律问题存在疑问，可向专业法律人士咨询。律图山东
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婚后用婚前财产买房到底算谁的[律师回复] 结论： 婚后用婚前财产买房，房屋归属分三种情况：全额用婚前财产购房且登记在自己名下，属个人财产；付首付婚后共同还贷且登记在首付方名下，离婚时归产权登记方，需补偿另一方；登记在双方名下，属夫妻共同财产。 法律解析： 仅用婚前财产全额购房且登记在自己名下，房屋只是婚前财产的形态转换，本质还是个人财产。用婚前财产付首付，婚后夫妻共同还贷且登记在首付方名下，离婚时房屋归产权登记方，未还贷款是其个人债务，但婚后共同还贷及对应增值部分，产权登记方要补偿另一方。而登记在双方名下，视为对另一方的赠与，房屋就属于夫妻共同财产。如果遇到婚后用婚前财产买房的相关法律问题，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。律图法律顾问...
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变更抚养权时夫妻财产怎么分[律师回复] 法律分析： （1）变更抚养权和夫妻财产分割是两个独立的法律事项。夫妻财产分割一般在离婚时进行，双方可先协议处理共同财产，协议不成则由法院依据照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。 （2）变更抚养权主要考量子女成长环境等因素，不以重新分割财产为目的。 （3）离婚后若发现有离婚时未分割的夫妻共同财产，可另行起诉要求分割。 （4）若一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为，另一方发现后能向法院请求再次分割。 提醒：处理财产分割和抚养权变更时，要注意收集相关证据。若情况复杂，建议咨询专业法律人士进一步分析。本地专业咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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