婚姻家庭 法律问答
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分的房子算夫妻共同财产吗[律师回复] 很多人会疑惑，分的房子到底算不算夫妻共同财产。其实这得看具体情况。 要是房子是在夫妻结婚期间，由一方或双方所在单位、集体组织分配的，而且分配时考虑了夫妻双方的身份、贡献等因素，那通常就是夫妻共同财产。像单位分房时，把夫妻双方的工龄、家庭人口这些情况都算进去了，这样分的房子就是夫妻共有的。 但如果房子是基于一方婚前的个人身份或贡献分配的，并且明确只归这一方，就算是婚后拿到房子，一般也属于这一方的个人财产。比如一方婚前就满足分房条件，婚后才拿到房子，分房政策也表明房子只和他婚前情况有关，那这房子就是他个人的。 另外，要是房子是通过继承、赠与得到的，遗嘱或者赠与合同里写明只归一方，那就是这一方的个人财产；没明确约定的话，一般就属于夫妻共同财产。律图山东
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女方在离婚阶段出租房子要怎么解决[律师回复] 在离婚阶段，女方出租房子的情况较为复杂，需要根据不同情形分别处理。 要是房子属于女方个人财产，按照《民法典》物权编的规定，女方对自己的房子拥有占有、使用、收益和处分的权利。这就好比自己买的东西，想怎么用就怎么用，所以女方完全可以自主决定把房子租出去，不用经过对方同意。 如果房子是夫妻共同财产，在离婚期间，夫妻双方对房子都有平等的处理权。女方要是想出租房子，就应该和男方商量好。要是女方没和男方商量就把房子租出去了，男方可以去法院告女方，说女方的出租行为侵害了他的财产权益。不过要是租房子的人是善意取得租赁权的，也就是他不知道这房子正在闹离婚分割，还付了合理的租金，那这个租赁关系是受法律保护的。但男方可以要求女方赔偿他应得的租金份额。 而要是房子是男方个人财产，女方没经过男方同意就把房子租出去了，这就属于无权处分。要是男方不认可这个出租行为，租房子的人就不能取得租赁权，男方可以要求租房子的人把房子还回来。同时，女方得对租房子的人承担违约责任，男方也能要求女方赔偿损失。 法律建议：在离婚阶段涉及房屋出租时，一定要先弄清楚房子的产权归属，然后按照法律规定，和对方好好协商，妥善处理房屋出租的问题，避免不必要的法律纠纷。本地专业咨询...
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婚后男方无收入财产怎么分割[律师回复] 1.要是婚后男方没收入，离婚分财产时，得按照《民法典》里婚姻家庭编的相关规定来办。在婚姻期间，不管一方有没有收入，通过合法途径拿到的财产基本都算夫妻共同财产。像工资、奖金、劳务报酬，还有生产、经营、投资赚的钱，以及知识产权带来的收益等，只要是婚后获得的，都属于夫妻共同财产。 2.分割夫妻共同财产时，一般先由夫妻双方商量着来。他们可以结合自身实际情况，商量好财产怎么分、各占多少比例。要是双方谈不拢，就由法院根据财产的具体状况，按照照顾孩子、女方和无过错方利益的原则来判决。 3.要是男方虽然没收入，但对家庭有别的贡献，比如干了很多家务活儿，照顾老人孩子等，分财产的时候也得考虑这些。按照法律，夫妻中一方为抚养孩子、照顾老人、帮另一方工作等付出较多的，离婚时可以向对方要补偿，对方得给。 4.要是有一方偷偷藏起、转移、变卖、损坏、乱花夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务想霸占对方财产，分财产时，这一方可能会少分或者不分。律图山东
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离婚房产证女方名怎样处理[律师回复] 离婚时房产证登记在女方名下，房产处理分多种情况。 要是女方婚前买的房，且房款已付清，这就属于女方婚前个人财产，离婚时男方没资格分割。要是女方婚前付首付，婚后夫妻一起还贷，男方有权分割婚后共同还贷部分及其增值，一般女方要给男方相应补偿。 婚后买的房，就算登记在女方名下，通常也是夫妻共同财产。离婚时，双方能协商处理，按协商结果分割就行。要是协商不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则，结合财产具体情况判决。会考虑房屋实际使用情况、双方经济状况等，可能判房屋归一方，获得房屋的一方给另一方补偿。 若房产是通过赠与、继承得到的，得看赠与或继承时是否明确只归女方。明确只归女方，就是女方个人财产；没明确的话，可能是夫妻共同财产，按共同财产分割方式处理。 建议离婚双方先友好协商房产分割问题，达成一致协议。若协商困难，可咨询专业律师，走法律程序，由法院公正判决。律图山东
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律师说法·婚姻家庭
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专利不给钱照样用会怎么样未经专利权人许可且未付费使用其专利属侵权行为。依据《专利法》，专利权人有权要求侵权人停止侵权，如停止制造、销售等行为，还可要求赔偿损失。赔偿数额按权利人实际损失确定，难确定时按侵权人获利确定，或参照许可使用费倍数合理确定。故意侵权情节严重的，可处一至五倍赔偿。情节严重的，可能面临行政处罚、刑事追责。1.3k浏览
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专利没有创造性怎么办当专利被认定没有创造性时，不同阶段有不同应对措施。审查阶段收到审查意见通知书，可在规定期限内意见陈述，结合现有技术说明具备创造性的理由，补充相关证据，也可修改权利要求书突出区别特征。专利已授权，他人提起无效宣告请求，要积极应对，准备材料参与口审。专利权人认为被误判，可通过行政诉讼争取权利。1.2k浏览
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窃取的技术申请了专利是不是无效窃取他人技术申请的专利通常无效。《专利法》规定，授予专利权的发明创造要具备新颖性、创造性和实用性，申请人须为合法权利人，窃取他人技术者不具申请合法基础。被窃取技术的权利人可通过法律维权，向专利行政部门请求宣告专利无效，也能追究窃取者侵权责任，要求赔偿，符合条件时窃取者或担刑责。1.3k浏览
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