房产纠纷 法律问答
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二手房物业交割保证金是否交给中介[律师回复] 结论： 二手房物业交割保证金是否交给中介由买卖双方协商决定，各有利弊，需在合同中明确相关事项保障权益。 法律解析： 法律并未强制规定二手房物业交割保证金要交给中介。交给中介的优势在于其能发挥监督作用，保证卖方在物业交割时履行结清物业费、水电费等义务，若卖方未完成，中介可从保证金中扣除费用补偿买方。不过，这种方式也存在风险，可能出现中介挪用保证金或处理不当引发纠纷的情况。若不交给中介，买卖双方可自行约定保证金存放方式，如第三方监管账户。无论选择何种方式，依据民法典中合同编的相关规定，为保障双方权益，都要在合同中明确保证金金额、用途、退还条件等内容。若在二手房交易物业交割保证金方面遇到问题，可向专业法律人士咨询解决办法。律图威海
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律师说法·房产纠纷
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女职工主要享有哪些劳动权益女职工享有多项劳动权益。平等就业权受《劳动法》《就业促进法》保障，录用、晋职等方面与男子平等；工资待遇上同工同酬，不得因孕产哺乳降薪或解除合同；有特殊劳动保护权，禁止高强度危险劳动，四期受特殊保护；休息休假权包括法定节假日、年休假、产假等；还拥有职业健康监护权，用人单位要组织相关健康检查。1.8k浏览
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员工工作时间突发疾病,单位需要承担责任吗员工工作时间突发疾病，单位是否担责需分情况。若在工作时间和岗位上，突发疾病死亡或48小时内经抢救无效死亡，视同工伤，单位需承担相应责任；若不符合上述情况，单位一般无赔偿责任，但可能需给予一定人道主义援助。1.9k浏览
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员工休年休假不批准怎么办员工休年休假若不被批准，可与单位协商，说明符合休假条件争取获批。若协商不成，可向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁。因单位原因未休年休假，单位应按员工日工资收入300%支付报酬。1.5k浏览
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