房产纠纷 法律问答
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二手房物业交割保证金是否交给中介[律师回复] 结论： 二手房物业交割保证金是否交给中介由买卖双方协商决定，各有利弊，需在合同中明确相关事项保障权益。 法律解析： 法律并未强制规定二手房物业交割保证金要交给中介。交给中介的优势在于其能发挥监督作用，保证卖方在物业交割时履行结清物业费、水电费等义务，若卖方未完成，中介可从保证金中扣除费用补偿买方。不过，这种方式也存在风险，可能出现中介挪用保证金或处理不当引发纠纷的情况。若不交给中介，买卖双方可自行约定保证金存放方式，如第三方监管账户。无论选择何种方式，依据民法典中合同编的相关规定，为保障双方权益，都要在合同中明确保证金金额、用途、退还条件等内容。若在二手房交易物业交割保证金方面遇到问题，可向专业法律人士咨询解决办法。律图威海
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二手房合同解除中介费的计算方式是什么[律师回复] 结论： 二手房合同解除时，中介费计算分多种情况，促成合同成立可按约定收报酬，未促成可要求必要费用，中介过错致解除无权收费，买卖双方原因无中介过错按约定或协商处理，协商不成可起诉。 法律解析： 依据民法典，中介促成合同成立，有权按与委托人约定的标准收取报酬，常见为房屋成交价一定比例，即便后续合同解除也不影响报酬收取。若中介未促成合同成立，虽不能收取报酬，但可要求委托人支付居间活动必要费用。若因中介过错导致合同解除，中介丧失收取中介费权利，已收的需退还。若因买卖双方原因解除合同且中介无过错，有约定按约定，无约定可先协商，协商不成可起诉由法院判定合理数额。若遇到二手房合同解除中介费计算的难题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。律图威海
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律师说法·房产纠纷
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非法行医罪能判多长时间非法行医罪指未取得医生执业资格而行医且情节严重的行为。情节严重的，处三年以下有期徒刑等，可并处罚金或单处罚金。若导致就诊人残疾、功能障碍甚至死亡属后果严重，严重损害健康的处三到十年有期徒刑并处罚金，致人死亡的处十年以上有期徒刑并处罚金。量刑会综合考虑行医手段、时间、次数和后果等因素。1.7k浏览
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非法行医未造成后果如何处理非法行医未造成后果，也会受到相应处理。根据《中华人民共和国执业医师法》等规定，会被县级以上人民政府卫生行政部门责令其停止执业活动，没收非法所得和药品、器械，并处以罚款。情节严重的，可能会面临更严厉的法律制裁。1.9k浏览
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3年前非法行医现不干了会被追责吗3年前非法行医如今不干了仍可能被追责。非法行医属违法行为，若造成严重后果，即便停止行医，只要未过追诉时效就会被追究责任。依据《刑法》，非法行医罪法定最高刑为10年以上有期徒刑，追诉时效为15年，所以3年前的非法行医行为仍在追诉范围内。1.1k浏览
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