房产纠纷 法律问答
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欠物业费多少钱法院才受理[律师回复] 这法院受理物业服务纠纷案件那可是有这么个事儿。就好比，这欠费金额可没个明确的下限规定，就好像一个没有设定最低刻度的尺子，只要那物业服务企业觉得业主没按约定交物业费， 然后，把相关的证据材料准备得妥妥当当的，往有管辖权的法院那么一送，法院一般那都得受理。 不过，这里面有个得注意的点。起诉这事，可得考虑考虑诉讼成本和时间成本。就好像你去买东西，得掂量掂量这东西值不值你花的那个钱和时间。就算欠费金额比较小，就跟那一粒小小的沙子似的，但若物业服务企业觉得这是长期积累下来的问题，或者涉及到什么原则性的大问题，那他们也可能会毫不犹豫地提起诉讼，就跟点燃一根导火索似的，说告就告。 对于业主来说，可别小瞧了那欠费金额，不管它有多小，要是长期恶意拖欠物业费，那可就麻烦，就跟捅了马蜂窝一样，可能会面临被强制执行，还得支付那逾期违约金，那滋味可不好受哇。所以，最好的办法就是双方都冷静冷静，通过友好协商的方式把物业费纠纷给解决，就像两个吵嘴的人坐下来心平气和地聊聊天，把问题给解决了，多好哇。山东法务
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房抵贷还不上钱了怎么办[律师回复] 当遇到房抵贷还不上钱这种情况时，其复杂性不可忽视。一方面，会遭遇到银行或贷款机构的各种催收手段，像是那频繁响起的催款电话，不断蹦出的催款短信，以及寄送到家中的催款信函等，这些都会给借款人带来极大的心理压力。倘若长时间拖欠欠款不还，银行或贷款机构就会依据事先签订的合同约定，毫不犹豫地向法院提起诉讼，其目的就是为了实现抵押权。这就使得他们能够凭借法律程序，将抵押物也就是那套房产进行拍卖，然后用拍卖所得的款项来清偿债务。在这个过程当中，借款人的信用记录将会遭受极为严重的损害，日后再去办理贷款等其他金融活动时，将会面临诸多困难，可能会被银行等金融机构拒之门外。所以，在此强烈建议借款人务必尽快与贷款机构进行积极协商，努力尝试制定出一个切实可行的还款计划，或者去探寻寻求债务重组的可能性。如果有条件的话，尽可能地筹集资金，以最快的速度偿还欠款，这样就能最大程度地减少损失以及不利影响。律图聊城
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