合同事务 法律问答
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曲阜市-吴昊律师15分钟前解答了“合同事务”问题
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合同中未按期付款违约金赔偿标准是多少[律师回复] 法律分析： （1）合同中对于未按期付款违约金赔偿有约定的，按照约定的计算方式严格执行。这体现了契约自由原则，双方事先的约定具有法律拘束力。 （2）当合同没有约定时，依据民法典，受损方有权要求违约方赔偿实际损失与可得利益损失，不过有预见范围限制。 （3）司法实践里，金钱债务逾期付款损失一般以全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算，以此填补守约方损失。 提醒： 签订合同时应明确未按期付款违约金的计算方式，避免后期产生争议。若遇到相关纠纷，因具体情况不同，建议咨询进一步分析。律图济宁
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合同违约的条件不包括哪些情形[律师回复] （一）了解不可抗力的界定。在签订合同前，明确哪些情况可能属于不可抗力，在遇到自然灾害、政府行为等不可抗力致使合同无法履行时，及时收集相关证据，证明自己确实因不可抗力而无法履约。 （二）关注法定免责事由。在合同履行过程中，随时留意法律变更等可能导致法定免责的情况，若因法律变更使合同无法按原约定履行，及时保留法律变更的文件等相关材料。 （三）重视协商变更或解除合同程序。若双方有变更或解除合同的意向，严格按照法定程序进行，以避免不必要纠纷。 （四）审查合同效力。在签订合同前，仔细审查合同是否存在效力瑕疵，避免签订无效或可撤销合同。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百九十条规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，不承担民事责任，法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。律图济宁
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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