合同事务 法律问答
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曲阜市-吴昊律师12分钟前解答了“合同事务”问题
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达成法院调解协议后反悔要怎么做[律师回复] 达成法院调解协议后反悔的情况，要分不同情形处理。 要是调解协议还没经法院制作成调解书并送达双方当事人，当事人能反悔。按照法律规定，要是调解没达成协议，或者在调解书送达前一方反悔，法院应及时判决。这时，法院会重新审理案件，依据事实和法律作出判决。 要是调解协议已经生效，通常不能随意反悔。不过在法定情形下可以申请再审。像调解违反自愿原则，也就是一方当事人在受胁迫、欺诈等违背真实意愿的状况下达成调解协议；又或者调解协议的内容违反法律规定，损害国家利益、社会公共利益、他人合法权益等。当事人可在法定期限内，向作出调解书的法院或上一级法院申请再审。法院审查后认为符合再审条件，会裁定再审，重新审理该案件。 给大家的建议是，达成调解协议前要慎重考虑。若在未送达调解书时反悔，要及时告知法院，让法院重新审理。若调解协议已生效但存在法定情形，要在法定期限内申请再审，维护自身合法权益。律图威海
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合同一方违约后，赔偿该如何办理[律师回复] 合同一方违约，另一方赔偿该怎么处理？记住下面这些重点内容。 第一步，看合同是怎么说的。要是合同里明确约定了违约金数额或者计算方法，那么没违约的一方就能按照约定，让违约方支付违约金。不过要是违约金定得太高或太低，和实际损失差太多，双方都可以请法院或者仲裁机构调整。 要是合同没约定违约金，没违约的一方可以要求违约方赔偿实际损失。实际损失包括两种，一种是直接损失，也就是现有的财产变少了，另一种是间接损失，就是本来能拿到的利益没拿到。但要得到间接损失的赔偿有个条件，就是这个损失得是签合同时违约方就能想到的。 在要求赔偿时，没违约的一方要负责证明两件事，一是对方确实违约了，二是自己因为对方违约受了多少损失。要是双方能就赔偿金额商量好，那就签个赔偿协议，违约方按协议赔钱就行。 要是商量不好，没违约的一方可以去法院起诉，或者根据仲裁协议申请仲裁。不管走哪个法律途径，都得准备好充足的证据，最后由法院或仲裁机构根据实际情况来做裁决。律图威海
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不缴纳物业费是否属于违约[律师回复] 不缴纳物业费大概率算得上是违约行为。按照《中华人民共和国民法典》的说法，物业服务合同指的是，物业服务人员在小区等物业服务区域内，给业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生清理、小区秩序维护等服务，业主支付物业费的一种合同。所以说，业主理应按照合同里的约定，给物业服务人员缴纳物业费。要是物业服务人员已经按约定和相关规定提供了服务，业主不能以自己没接受或者不需要这些服务为借口，拒绝缴纳物业费。 要是业主没有正当理由，就是不缴纳物业费，那就违反了合同约定，属于违约。这时候，物业服务企业有权利让业主承担违约责任，像按照合同约定支付违约金之类的。 不过也有特殊情况，要是物业服务企业没有按照合同约定提供服务，服务质量不达标，业主可通过合法途径，比如和物业协商、跟业主委员会反映等，要求物业改善服务。在这种情况下，业主不缴纳物业费有一定道理，但还是要通过合理的程序去解决问题，不然很容易陷入违约纠纷。律图山东
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律师说法·合同事务
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起诉公司时是否可以一并起诉股东起诉公司时能否一并起诉股东需视情况而定。一般情况下，公司以其全部财产对债务负责，股东以出资额为限承担有限责任，不能随意起诉股东。但当股东存在滥用权利逃避债务、出资不实、抽逃出资等情形时，债权人可一并起诉股东，要求其承担相应责任。1.6k浏览
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公司被其他公司收购,股票怎么处理公司被其他公司收购后，股票处理方式多样。若为现金收购，股东会按收购方确定价格获得现金回报，放弃持股；若为换股收购，股东会按约定比例将原股票换成收购方或新公司股票；若收购未达全面要约条件，股票可能继续在市场交易，但公司实际控制和经营会变化。1.1k浏览
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能否收购分公司分公司不具备独立法人资格，不能被收购。因为分公司没有独立的财产和法人资格，其民事责任由总公司承担。若想取得分公司业务等，可与总公司协商，通过收购总公司股权或资产的方式，间接获取分公司的经营控制权。1.7k浏览
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