债权债务 法律问答
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债务人以明显低价长期出租财产该如何处理[律师回复] （一）留意债务人财产出租动态，若怀疑低价出租，及时收集证据，比如同地段类似财产的租金价格信息，证明其出租价格明显低于市场正常价格。 （二）确定债权成立时间，看是否在出租行为之前，以此判断是否满足行使撤销权的条件之一。 （三）收集证据证明该低价出租行为对自身债权造成了损害，比如因该行为导致债务人偿债能力下降等。 （四）调查受让人是否知晓低价出租会损害债权人利益。 （五）一旦发现符合条件，要在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，及时向法院提起诉讼行使撤销权。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百三十九条规定，债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保，影响债权人的债权实现，债务人的相对人知道或者应当知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。律图威海
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债务人要是恶意逃债具体怎么处理[律师回复] 债权人面对债务人恶意逃债可多途径维权。要及时查询债务人财产线索并申请财产保全，保留好债权凭证起诉追债，必要时申请支付令，对债务人不当处分财产及怠于行使债权行为可依法处理。 1.查询财产线索：通过各种渠道查找债务人的房产、车辆、存款等财产信息，然后及时向法院申请财产保全，避免其转移财产。 2.保留凭证起诉：妥善留存合同、借条、转账记录等债权凭证，向法院提起民事诉讼要求债务人偿债。 3.申请支付令：符合条件时申请支付令，若债务人未提书面异议，支付令生效后可强制执行。 4.行使撤销权：债务人放弃债权、无偿转让财产等影响债权实现，可请求法院撤销该行为。 5.行使代位权：债务人怠于行使债权致债权人受损，可向法院请求以自己名义代位行使债务人对相对人的权利。律图日照
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不当得利诉讼被告败诉会承担什么后果[律师回复] 法律分析： （1）财物返还义务。被告需返还所取得的不当利益，涵盖原物及其产生的孳息，让财产状态恢复到未发生不当得利之前。 （2）损失赔偿责任。若因不当得利致使原告产生损失，被告有责任对相应损失予以赔偿，以弥补原告所遭受的损害。 （3）承担诉讼成本。诉讼费用一般由败诉的被告承担，包括案件受理费等一系列诉讼过程中产生的费用。 （4）妨碍诉讼的惩处。若被告在诉讼期间有妨碍诉讼秩序之举，会面临罚款、拘留等强制措施；情节严重构成犯罪的，将被依法追究刑事责任。 提醒： 不当得利不可取，面临诉讼风险大。若涉及相关纠纷，建议及时咨询专业意见，避免陷入法律困境。律图威海
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律师说法·债权债务
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法人代表授权委托书委托期限是多久一般委托书期限是当事人双方自己约定，写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候，要办理公证，各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。1.9w浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息？房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息，以及还有产权分额占有的情况，再者就是抵押贷款的记录，一般在此记录中都会体现出来，而且他项权证都是由抵押权人持有。2.7k浏览 2024-11-11
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