婚姻家庭 法律问答
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德城区-杨书...律师1分钟前解答了“婚姻家庭”问题
德城区-王瑜律师3分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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被骗买房离婚怎么判决[律师回复] 遭遇房屋交易或离婚房产分割时被对方欺骗签了字，受欺诈的一方可以直接向法院申请撤销相关约定。 民法典明确规定，通过故意欺诈迫使对方违背真实意愿做出的民事行为，受侵害方拥有法定撤销权。 一旦发现对方通过编造虚假情况，隐瞒真实信息的方式哄骗你签下房屋买卖合同，或是在离婚协议里做出完全不符合自身想法的房产分割约定，要从你察觉或是理应察觉欺诈事实的当天算起，在一年期限内提交撤销申请。相关条款被撤销后从一开始就没有法律效力，房产直接恢复到还没分割的初始状态，后续由法院结合实际情况重新划定分割方案。 要是对方的欺诈情节已经触及刑事犯罪，比如构成合同诈骗，可以直接向公安机关报案。通过刑事追赃程序追回的钱款，会在后续离婚诉讼里直接认定为已经分割完成或者需要返还的对应财产。 申请撤销必须拿出实实在在的证据，证明对方从一开始就有欺诈的主观故意，且确实实施了对应欺骗行为，这类证据包括对方虚构房屋权属信息，刻意隐瞒房产已经设置抵押的事实，假意约定结婚购房实际意图侵占房产的相关记录。如果没法拿出充足证据，法院会直接认定此前签订的相关约定合法有效，直接按照协议内容或是现有法律规则完成房产分割。律图山东
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离婚时农村自建房应该怎样去处理[律师回复] 处理离婚场景下的农村自建房屋财产问题，不需要生硬套用法条的生硬表述，要先把普通房产认定逻辑和农村宅基地的专属属性结合起来，最终的核心逻辑是先厘清这套房子算不算夫妻俩结婚后一起攒出来的共有资产，再顺着宅基地只能归本村集体成员享有的特殊属性做后续分配。 1.先把房子的财产属性捋顺。要是这套房子是俩人领完证之后，凑着家里共同攒下的钱盖起来、翻新或者从同村人手里买下来的，默认就属于夫妻俩的共有财产。要是其中一方早在婚前就已经把房子盖完了，婚后俩人没往里添过钱出过力，或是盖房的时候老人明明白白说过这套房只给自己家单个子女的，那这套房就属于某个人的私产，办离婚的时候不会拿出来拆分。 2.分配环节要受宅基地的身份属性约束。农村的宅基地不是随便什么人都能拿的，只有户口落在本村集体的成员才有资格用这块地。如果夫妻俩的户口都在本村，符合拿宅基地的资格，法院一般会把房子判给其中一方，拿到房子的人照着地上建筑本身的市场估价，给另一方补对应的钱，算价格的时候不能把宅基地本身的价值算进去。要是俩人都想要这套房子的完整所有权，也可以参照竞价的规则，谁出的补偿款高房子就归谁。要是其中一方的户口根本不在本村，拿不到本村的宅基地使用资格，那这一方基本上只能拿到对应的房屋折算钱款，没法拿到房子的所有权，更不能直接摸到对应的宅基地使用权，这么操作也不会碰破宅基地专属身份属性的政策红线。 3.提前把对应材料准备妥当，走流程的时候才不会卡壳。手头要留好当初盖房时候的审批表格、出钱的各种转账或者付款字条、村里发的建设用地使用凭证，靠这些材料能把房子是什么时候批的、钱是谁掏的、当初谁符合拿地资格这些事说清楚。要是这套房子当初盖的时候根本没走正规的审批流程，属于违规搭建的范畴，法院不会直接判这套房子的所有权归谁，只会先定下来谁有资格实际住进这套房子，把使用权的归属捋清楚就行。 未来随着乡村产权登记规则逐步细化，后续这类房产的分割标准还会更偏向于和农村集体经济组织的成员权益绑定，不会出现外村人随意拿到农房产权的情况，整体裁判尺度也会往更贴合农户实际居住需求的方向倾斜。本地法律顾问...
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离婚时一方私存信用卡余额咋查对方公积金[律师回复] 婚姻存续期间，双方无特别财产约定的前提下，一方的工资、奖金、劳务报酬等收入，包含信用卡溢缴款也就是日常所说的信用卡余额，均属于夫妻共同财产。 一方故意隐藏、转移前述共同财产，离婚分割财产时，可对其少分或不分该部分财产。离婚后另一方发现该行为的，可向法院起诉请求再次分割被隐藏转移的共同财产。 婚后实际缴存的住房公积金部分，属于夫妻共同财产。个人无法直接查询配偶的公积金账户信息。 律师可持法院出具的调查令，或者在对方配合的情况下，前往住房公积金管理中心打印对应账户的缴存明细。 协商不成的，可在离婚诉讼过程中，向法院申请调查令，由律师调取对方公积金的账户信息及实时余额。 申请调查公积金账户信息时，需要向法院提交对方身份证号、缴存单位等有效线索，保证查询精准度。 怀疑对方隐藏信用卡余额时，可先行收集对方银行卡号、消费记录、转账凭证等基础线索，之后向法院申请调取对应账户的完整流水。 公积金分割仅针对婚后实际缴存的部分，婚前缴存的公积金属于登记方个人财产，不纳入夫妻共同财产分割范围。 相关法律依据包含民法典第一千零六十二条夫妻共同财产范围条款、第一千零九十二条隐藏转移财产处置条款，以及民事诉讼法第六十七条法院调查取证权条款。 委托专业婚姻律师，通过合法开具调查令或者申请法院调取的方式固定证据，非法获取的证据会被认定为无效，无法作为财产分割的依据。律图法律顾问...
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律师说法·婚姻家庭
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供应商交付不上怎么办当供应商交付不上时，可先查看合同，若约定了违约责任，可按约定要求其承担责任，如支付违约金、赔偿损失等。若未约定，可与供应商协商解决办法，如重新确定交付时间；协商不成，可收集证据通过法律途径维权，要求其继续履行或解除合同并赔偿损失。1.2k浏览
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和朋友一块投资,赔钱了怎么办和朋友一起投资赔钱后，首先应查看双方签订的投资协议，按协议约定分担损失。若没有协议，根据法律规定，按照各自的出资比例或实际盈余分配比例承担亏损。若协商不成，可通过法律途径解决，由法院依据具体情况判定责任分担。1.4k浏览
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跟投股票不返还本金如何处理跟投股票不返还本金，可先尝试与对方协商，明确本金返还事宜并保留相关证据。若协商无果，可收集交易记录、聊天记录等证据向监管部门投诉。若涉嫌诈骗等犯罪行为，应及时向公安机关报案；也可通过民事诉讼，向法院起诉要求对方返还本金。1.1k浏览
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