婚姻家庭 法律问答
266
万
解答量
2460
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
离婚时夫妻按揭房产分割问题怎样解决[律师回复] 在离婚案件中，夫妻按揭房产的分割情况复杂，不同情形有不同处理方式。 要是房子是一方在婚前用个人财产付首付，然后在银行贷款，婚后用夫妻共同财产来还贷款，并且不动产登记在了付首付那一方名下。离婚的时候，双方可以先商量着怎么分割这套房子。要是商量不拢，法院可能会把房子判给登记的那一方，还没还完的贷款就成了登记方自己的债务。而夫妻婚后一起还贷款的钱以及房子相应的增值部分，登记方要给另一方补偿，可以用夫妻共同还贷部分占总购房款的比例，乘以现在房子的价值，然后再除以2算出补偿金额。 要是房子是夫妻婚后买的，不管登记在谁的名下，通常就属于夫妻共同财产。离婚时先由双方自己协商怎么分，要是协商不好，法院会根据财产的实际情况，偏向照顾子女、女方和没有过错的一方来判决。实际操作里，可能会把房子判给一方，拿到房子的一方给另一方相应的补偿，接下来的贷款也由拿到房子的一方接着还。 另外，如果父母也出了钱买房子，那就要看这钱到底是什么性质，结合具体情况再判断。要是夫妻双方能拿出证据证明对房子分割另有约定，那就按照约定来处理。 法律建议：夫妻在购房前后，最好把出资情况、产权归属等事项以书面形式明确约定。在离婚协商房产分割时，要保持理性和冷静。若协商不成走法律程序，要及时收集相关证据，比如购房合同、还贷记录、出资证明等，以便维护自己的合法权益。平台专业咨询...
5解答 3.2w浏览 -
离婚时房贷协议一人偿还要如何执行[律师回复] 在离婚的时候，如果夫妻双方协议房贷由一人偿还，这里面有不少法律门道要注意。 先说说协议效力这块。要是房贷一人偿还的约定写在了离婚协议里，而且这个离婚协议在婚姻登记机关备了案，或者是经过法院调解、判决确定了由一方来还房贷，那这个协议可是有强制力的。这就好比是签了一个有法律保障的合同，双方都得遵守。 接着，拿到房子产权还得还房贷的一方，得赶紧和贷款银行联系。跟银行说明离婚协议或者法院判决里关于房贷谁还的事儿，然后申请换还款人之类的。要是银行点头同意，而且条件也符合，就能办变更手续。但要是银行不同意，那就只能让原来的还款人接着还，之后再按照协议找另一方要钱。 还房贷的时候，负责的一方必须严格按照贷款合同和协议来，每个月按时把房贷本息还上。要是没按时还，个人征信上就会留下逾期记录，以后贷款、办信用卡啥的可能都会受影响。 要是有一方违反了协议不还钱，另一方有权利根据协议追究他的责任。要是两人商量不下来，就可以去法院起诉，让违约方继续履行协议，还得赔偿损失。起诉的时候，像离婚协议、还款记录、银行通知这些东西都得留好，这些可都是打官司的重要证据。律图山东
5解答 3.8w浏览 -
离婚请求房子加名会增加诉讼费吗[律师回复] 离婚时提出房子加名的诉求，会不会让诉讼费增加，得看具体情况。在离婚官司里，法院收诉讼费的办法通常是按照涉及金额的比例来定。 要是夫妻俩闹离婚，一方只要求分割房产，在起诉的时候已经明确了房产价值，而且按照这个金额交了诉讼费。之后仅仅是想在房产证上加个名，这事儿其实就是改改房产证上的名字，并没有改变房产本身值多少钱，那么法院一般不会增加诉讼费，因为这不是要重新分房子值多少钱。 但要是在提出房子加名的同时，还想改改双方分房子值多少钱的比例或者份额，那就不一样了。比如说，原本只打算分一部分房子的价值，现在因为加名，还要重新确定份额，导致要分割的房子价值变多了，这种情况下，法院就会根据新的金额来算诉讼费，那自然就要多交钱了。 所以说，如果只是单纯加名不改变房子分割的价值，一般不会多收诉讼费；要是改了房子分割价值方面的诉求，那大概率就得加钱了。具体情况还得结合每个案子的实际情况，以及法院最后怎么判定。建议大家遇到这种情况，先去和法院沟通一下，弄清楚具体的收费规则，避免不必要的麻烦。平台精选咨询...
5解答 3w浏览
-
母亲起诉儿子争夺房子要怎么解决[律师回复] 母亲起诉儿子争夺房子案中，不同情况有不同应对之法。弄清楚房屋产权归属是处理争端的重中之重。 要是房屋产权登记在母亲名下，从法律层面讲，母亲基本就是房屋的合法主人。儿子要是想争取房子的权利，就得拿出像样的证据，像是当时买房自己出了钱的证明、和母亲签的借名买房协议等。没有证据，儿子的主张很难得到法律支持。 而要是房子登记在儿子名下，母亲想拿到房子也不是没可能，但要证明符合某些法定情形。比如母亲确实出了钱买房，还和儿子有借名买房的约定；或者儿子本来有赡养母亲的义务，却不肯履行，母亲就可以要求收回送给儿子的房子。 儿子收到法院传票后，不能逃避，要积极应对。得赶紧准备证据，像购房合同、付款时候的凭证、和母亲关于房子的聊天记录等，这些都能证明自己对房子的权利，或者反驳母亲的要求。 如果双方手里都有证据，不妨试试在法院主持下调解，看看能不能达成让双方都满意的办法，比如把房子分割一下，或者一方给另一方经济补偿。要是调解不成，那就只能由法院根据双方的证据和法律规定来判决了。建议双方提前咨询专业律师，了解清晰自己的权利和义务，以便更好地处理这场纠纷。平台专业咨询...
5解答 4w浏览
点击查看更多
律师说法·婚姻家庭
-
遇到帮信罪没证据情况要如何解决帮信罪即帮助信息网络犯罪活动罪。遇到被指控帮信罪但没证据的情况，证据是定罪关键，嫌疑人或被告人无需自证无罪，司法机关负责收集、审查证据。依“疑罪从无”原则，无犯罪事实证据不应认定有罪。嫌疑人可积极配合调查、提供自身合法或与犯罪无关线索，还可咨询律师，律师会从多方面分析提供策略，维护其权益。1.9k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
公安阶段的案子多长时间到检察院公安阶段的案子到检察院的时间不固定。一般情况下，对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不超二个月，案情复杂可经上一级检察院批准延长一个月。交通不便边远地区等四类重大复杂案件，到期不能侦查终结的，经省级检察院批准或决定可延长二个月。可能判十年以上刑罚，依规定延长期限届满仍未终结的，可再延长二个月。若发现新罪，重新计算期限。1.7k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
家属70岁可以当辩护人吗70岁家属可以当辩护人。根据法律规定，犯罪嫌疑人、被告人的监护人、亲友可以被委托为辩护人，并未对年龄作出限制。只要该70岁家属不属于正在被执行刑罚或者依法被剥夺、限制人身自由的人，就能够担任辩护人。1.5k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询婚姻家庭的法律问题
一键咨询
156****7818
183****8178
