婚姻家庭 法律问答
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法院是否会强制执行为夫妻共有的住房[律师回复] 法院可能会强制执行夫妻共有的住房。依照相关法律，对于被执行人及其所扶养家属生活必需的居住房屋，法院能查封，却不能拍卖、变卖或抵债。但要是房屋超出了他们生活必需范围，法院就能执行。 司法实践里，若申请执行人按当地廉租住房保障面积标准，给被执行人及其所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准，从房屋变价款中扣除五至八年租金，法院就可对夫妻共有住房进行拍卖、变卖或抵债。 执行夫妻共有住房时，法院会先明确房屋中属于被执行人的份额。倘若房屋能分割，法院就只执行被执行人的份额。要是无法分割，法院可整体处置房屋，接着把变价款中属于被执行人配偶的部分保留下来。 建议当事人遇到可能被强制执行夫妻共有住房的情况，先判断住房是否超出生活必需范围。若是涉及申请执行人提供住房或扣除租金的情况，要关注相关标准是否符合规定。若房屋面临执行，及时了解被执行人份额的确定情况，如房屋不可分割，要留意配偶部分款项是否妥善保留。本地专业咨询...
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婚内贷款买房能归一方单独所有吗[律师回复] 很多人想了解婚内贷款买的房能否归一方单独所有。按照法律规定，婚姻存续期间夫妻所得财产通常是共同财产，婚内贷款买的房一般也属于夫妻共同财产。不过，夫妻双方能通过书面协议约定房子归一方单独所有。 这种书面协议就是夫妻财产约定，要双方是真心实意签的，内容不违法违规、不违背公序良俗，签了就对夫妻双方有法律约束力。 另外，要是能证明买房的钱全是一方婚前财产出的，这笔财产和买房的关联很清楚，没和夫妻共同财产混在一起，而且夫妻双方对房子归谁意见一致，那房子也可能被认定为一方单独所有。 要注意，如果房子还有房贷没还清，银行作为债权人对房子有抵押权。这时候要是想把房子产权变更到一方名下，可能得先征得银行同意，而且要及时去不动产登记机构申请产权变更登记。要是对这方面还有疑问，可进一步咨询专业人士。本地优选咨询...
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离婚后，自建房的房产该怎么分割[律师回复] 1、离婚时自建房怎么分，这得看具体情况。要是自建房是夫妻婚后一起出钱建的，那就算是夫妻共有的财产。遇到这种情况，夫妻俩人可以先自己商量着分割，比如让一方拿到房子，同时给另一方相应的补偿。要是商量不下来，就只能让法院来判决了。法院会根据财产的实际情况，倾向于保护子女、女方和没有过错的一方。 2、要是自建房是一方在结婚之前就自己出资建的，那这房子就归出资建房的一方，属于个人财产，离婚的时候不用分割。不过，要是一方婚前建好房子，婚后夫妻一起居住，而且夫妻二人一起对房子做了修缮、装修，让房子增值了，这增值的部分就可算作夫妻共同财产，离婚时要进行分割。 3、还有一种情况，是一方家庭为子女结婚居住特意建的房子，房产权登记在了夫妻其中一方名下。这种情况下，得综合考虑是谁出的钱，还有家庭里有没有相关约定。要是能证明这房子是赠给夫妻俩的，那就按夫妻共同财产分割；要是能证明只是赠给一方的，那就是一方的个人财产。 4、自建房的分割方式也有好几种。一种是实物分割，也就是在不影响房子正常使用的情况下直接划分；一种是变价分割，就是把房子卖了，夫妻俩分卖房子的钱；还有一种是作价补偿，让一方得到房子，同时给另一方一定的经济补偿。律图专业咨询...
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公司财务能不能将转账的钱退回[律师回复] 公司财务转出去的钱能不能退回，得看具体情况。 要是转账是不小心操作失误，像转错账号或者输错金额，公司能以“不当得利”为由，要求收钱的一方把钱还回来。《民法典》有规定，没有合法理由得到利益，受损的人能让得利的人返还利益。这时候公司得赶紧和收钱方联系让他们退款。要是对方不肯，公司就得收集好转账记录、沟通记录这些证据，去法院起诉维权。 如果转账是基于合法有效的合同交易，正常履行合同义务时，公司一般不能随便把钱要回来。不过要是出现合同里约定的能退款的情况，比如对方违约，公司就能按合同约定，要求对方返还转账的钱。对方不配合的话，公司可以协商，也能考虑仲裁或者诉讼解决。 要是转账涉及违法犯罪，像遭遇诈骗或者洗钱，公司要马上向公安机关报案，由司法机关依法处理。这种情况钱能不能退回，得走司法程序才行。遇到复杂情况拿不准主意时，建议咨询专业法律人士。律图山东
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离婚之后还能不能执行对方财产[律师回复] 离婚后能不能执行对方财产，得看不同的情形。 要是离婚时，法院已经通过判决或者调解，对财产分割等事情给出了明确结果。要是有一方不按照生效的法律文书去履行义务，另一方就可以在规定时间内去申请强制执行对方财产。打个比方，法院判决书都写明了对方要给一定数额的财产补偿，可对方就是不给，这时候就可以让法院去执行他名下的合法财产，像银行里的存款、房子、车子这些。 要是离婚协议里写好了财产怎么分割，但是对方不遵守，这种情况下另一方得先到法院去起诉。等拿到生效的判决之后，才能够申请强制执行。 还有一种情况，离婚的时候有些夫妻共同财产没处理，一方可以在离婚后另外起诉要求分割。要是判决下来了，对方还是不履行，也能申请执行他的财产。 不过，强制执行得按照法定程序来，要合法合规。法院只会去动对方名下合法的财产，不会乱来。而且法院也会考虑到被执行人还有他要抚养的家人，会给他们留下生活必需的费用和物品，保证他们的基本生活不受太大影响。 法律建议：离婚后遇到财产执行问题，要先搞清楚具体情况。如果对方不履行法院判决，要及时在规定时间内申请强制执行。要是是离婚协议的问题，就尽快去法院起诉。在整个过程中，要保留好各种相关证据，方便维护自己的合法权益。律图山东
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律师说法·婚姻家庭
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判决不执行怎么办如果判决不执行，胜诉方可在两年内向第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院申请强制执行。法院有权查询、冻结、划拨被申请执行人的存款，还可采取拘留、罚款等措施；情节严重构成犯罪的，将依法追究刑事责任。1.1k浏览
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执行款付给当事人可以吗执行款可以付给当事人。在执行程序中，法院执行到款项后，一般会按照法定程序将执行款发放给申请执行人等当事人。不过，这需遵循相关规定和流程，要对执行款的支付进行严格审核和记录，以保障执行工作的公正、合法与规范。1.6k浏览
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执行时可不可以发起第三人撤销之诉执行时通常不能提起第三人撤销之诉，该诉讼旨在保护非因自身原因未参诉却因生效裁判文书错误受损的第三人，一般应在知道权益受损六个月内起诉。执行程序启动意味着原判决已生效，此时提此诉会干扰执行、影响司法效率与公信力。不过在特殊情况如因不可抗力未参诉且能证明权益受损，法院审查合理时，可能决定是否受理。1.3k浏览
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