房产纠纷 法律问答
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东昌府...-许慧律师6分钟前解答了“房产纠纷”问题
东昌府...-杨子兴...律师15分钟前解答了“房产纠纷”问题
东昌府...-黄海玲...律师16分钟前解答了“房产纠纷”问题
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您好，宋律师。我在19年买了房子房屋合同上写明20年6月30日前交房，一直到现在都没交房。合同上有写逾期18个月不交房可以申请退款包含房贷里所支付的所有利息。我想问一下，我如果申请退房开发商是不是必须按合同规定内容退款[律师回复] 您好。您的这个诉请和开发商协商过没？如果协商过的话开发商是否同意退房？开发商是否给出过其他解决方案？如果没有协商过，建议诉讼途径解决，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条的规定，解除权自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使，逾期不行使的，权利消灭。按您说的时间，需要尽快提起诉讼，具体可来律所详谈。高冉律师
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房子过户给小孩监护人写谁的名字[律师回复] 关于未成年子女父母在办理房产证时的相关事项，法律规定未成年人名下的房产可登记其姓名，前提是监护人不得擅自进行买卖交易行为。若监护人决定售出不动产，须提供确实能证明为未成年人身心健康有益的证据材料。 另外，当涉及到未成年孩子上学的需求时，房产证上必需显示出具证书的监护人之名字，以兹证明该孩子与房地产所有权者之间存在合法的直系亲属关系。未成年人的法定监护人为父母。若未成年子女的父母不幸离世或丧失监护能力时，以下人士可能被视为具有监护资格者： （1）祖父辈成员； （2）兄弟姐妹； （3）亲朋好友若能够承担起监护职责并得到父、母亲所在单位或未成年人住所所在地的居委会、村委会的认可。假如在选择监护人问题上出现纷争，本由未成年人的父母所属单位或是居住地的居委会、村委在父母的直系亲戚范围内进行指派选定。当事人对此指定选择持有异议、诉诸法律程序寻求救济的话，此类民事纠纷将交由人民法院作出最后裁定。菏泽法务
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律师说法·房产纠纷
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2024年房产税土地使用税减免有哪些规定？个人所有非营运用的房产可以享受免税，企业创办的用于自用各类学校、幼儿园等教育机构以及医院可以享受到免税；经过房屋管理部门和主管部门一致鉴定的危房、停止使用的房产，经市县政府批准可以免征房产税，对于社会团体或者个人力量兴办的福利性、非营利性老年服务机构可以暂免房产税。10w+浏览 2024-09-22
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住房公积金缴纳比例是多少，缴纳基数是多少？机关、事业单位住房公积金职工个人和单位的缴存比例各为10%，企业(含企业化管理的自收自支事业单位)职工个人和单位的缴存比例各为8%-12%。职工住房公积金缴存基数为职工本人上一年度月平均工资(工资总额)。8w浏览 2024-09-22
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购房补贴2024年规定的标准是多少一般只有自己在国家行政单位或者事业单位上班的话才有可能申请到购房补贴的，且申请购房补贴也是有一定的条件限制的，主要都是针对那些还没有住房的或者住房面积没有达到当地政府规定的标准。如果自己满足于购房补贴的规定的条件，肯定也会关注购房补贴规定的标准是多少?但在这里可以告诉大家，每个不同地区的购房补贴标准都不一样。3.8w浏览 2024-09-22
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