父亲指定房屋分配事宜该如何处理
[律师回复] 父亲指定房屋分配,要分不同情况处理。
要是父亲意识清楚、有完全民事行为能力,且房屋是他个人合法财产,那他能通过立遗嘱指定房屋分配。遗嘱有自书、代书、打印、录音录像、口头和公证等多种形式。不同遗嘱有不同法定要求,像自书遗嘱得父亲亲笔写、签名,注明年月日;代书遗嘱要有两个以上见证人,由一人代书,父亲、代书人和其他见证人都要签名,注明年月日。
父亲立了有效遗嘱,等他去世后,就按遗嘱分配房屋。继承人要及时办房屋过户登记,按当地不动产登记部门要求,提交被继承人死亡证明、遗嘱、房地产权证书等材料。
要是对遗嘱有争议,比如有人怀疑遗嘱真假、合法性,相关继承人可以先协商。协商不成,可向法院起诉,由法院认定遗嘱效力,按判决分配房屋。
父亲没立遗嘱,就按法定继承处理房屋。第一顺序继承人有配偶、子女、父母,一般平均分配遗产。不过,对生活困难又没劳动能力的继承人,分配遗产时会适当照顾。