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产权问是

[律师回复] 不太清楚你说的“产权问是”具体指啥问题哈。一般产权问题可能涉及归属、交易等方面。要是产权归属有争议，得找证据证明自己权利；要是交易中出问题，看看合同咋约定的。你得把具体情况说清楚，比如是房屋、车辆还是其他产权，还有问题出在哪一步，这样才能更好解决。

吴亮律师

2解答 4.7w浏览
楼顶漏水，楼下业主说楼顶房价低，维修他们楼下没有义务，而且还要去楼顶晾晒

[律师回复] 楼顶属于全体业主共有，楼下业主有义务共同承担维修费用，不能以房价低为由拒绝。至于去楼顶晾晒，在不影响维修和其他业主权益情况下合理。可先和楼下业主沟通说明楼顶维修需大家分摊费用的道理，争取达成共识；若沟通不成，可找其他业主一起协调，若仍无法解决，可通过法律途径解决。

吴亮律师

1解答 4.3w浏览
有个房子4年没有住，给物业协商交百分之60，物业不同意，然后发得律师函

[律师回复] 虽然房子没住，但物业服务一直在提供，一般不能因未居住就少交物业费。物业发律师函，意味着可能会走法律程序。建议再和物业好好沟通，说明自身情况争取一定优惠。若沟通不成，可能就得全额交物业费了，不然可能面临法律纠纷，败诉后还得承担额外费用。

吴亮律师

3解答 3.5w浏览
想了解，小区内占道停车所收停车费具体归谁

[律师回复] 小区内占道停车收费归属要分情况。若占道区域属全体业主共有，停车费归全体业主，可用于小区公共设施维护等；若开发商有明确产权的占道区域，停车费归开发商。若有争议，业主可组织开会商议，明确收费用途和归属，也可通过业主代表与相关方沟通协商，保障自身权益。

吴亮律师

1解答 3.6w浏览
工资停发后公积金如何处理

[律师回复] 1.离职停发工资：单位需在劳动关系终止30日内办理公积金封存。封存时，若有购房、建房等情况可提取。找到新单位后，能办理转移继续缴存。 2.企业经营困难停发：单位可依规申请降低缴存比例或缓缴，好转后补缴。此期间职工公积金账户状态不变，仍属原单位。

律图菏泽

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