房产纠纷 法律问答
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父母用全款购房是否具备处置权[律师回复] 结论： 父母全款购房，登记在父母名下，父母有完整处置权；登记在子女名下，若为赠与则父母一般无直接处置权，若借名买房有证据则可通过法律途径主张权利；登记在父母和子女名下，父母对自己份额有处置权。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》物权编规定，不动产的所有权以登记为准。当房产登记在父母名下时，父母作为产权人，对房屋拥有完整的物权，自然可自由决定房屋的买卖、赠与、抵押等处置行为。若房产登记在子女名下，若能认定为赠与，该房屋所有权转移至子女，父母通常不能直接处置。而借名买房情况下，若有证据证明实际出资和借名约定，父母可依据合同关系等通过法律途径主张对房屋的权利。若房屋登记在父母和子女名下，属于共有产权，父母仅对自己享有的份额有处置权，不能单独处置子女的份额。如果大家在房产处置方面有疑问或遇到类似情况，可向专业法律人士咨询以维护自身合法权益。律图菏泽
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哪些情况下房子不能强制执行[律师回复] 常见情况下不能强制执行房子的情形包括生活必需住房、合法租赁期内房屋、产权有争议房屋以及查封扣押措施有误的房屋。 生活必需住房一般不能执行，但申请执行人若按标准提供居住房屋或扣除租金，可执行。合法租赁期内的房屋，为保护承租人权益不轻易执行。产权存在争议的房屋，在归属确定前法院不执行。查封扣押措施错误或程序违法的房屋，纠正前不能执行。 解决措施与建议如下： 1.申请执行人若想执行生活必需住房，可按规定为被执行人及家属提供居住房屋或扣除租金。 2.对于租赁期内房屋，可与承租人协商解决。 3.遇到产权争议房屋，先确定产权归属。 4.发现查封扣押措施有误，及时申请纠正程序。律图菏泽
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