合同事务 法律问答
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没付款的买卖合同有效吗[律师回复] 法律分析： （1）买卖合同成立与生效遵循相应规则。当双方当事人意思表示达成一致，买卖合同即成立，依法成立的合同自成立时生效，除法律另有规定或当事人另有约定情况。付款并非合同生效的必备条件，而是合同的履行行为。 （2）合同有效的关键在于双方具备相应民事行为能力，意思表示真实，不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗。即便买方未付款，只要满足这些条件，合同依旧具备法律效力。 （3）若买方未依照约定付款，这属于违约行为。卖方有权基于合同约定或者法律规定，要求买方承担继续履行付款义务、支付违约金等违约责任。 提醒： 签订买卖合同时应明确付款条款及违约责任。遇到对方违约，要及时依据合同和法律维护自身权益，情况复杂时建议咨询以获取具体分析。律图菏泽
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合同里每日可设定的最高违约金是多少[律师回复] 结论： 合同中每日最高违约金无统一明确规定，应以实际损失为基础合理确定，过高或过低可请求调整。 法律解析： 违约金主要是为补偿非违约方的损失。当约定的违约金过高或过低时，当事人可请求法院或仲裁机构进行调整。法院判定时会综合多方面因素，如违约造成的损失、合同履行情况、当事人过错程度以及预期利益等。实践中，若违约金超过造成损失的30%，通常会被认定为过高。虽然双方若能预见违约可能造成重大损失，可适当提高约定比例，但不合理的高额约定难以得到支持。因此，在设置每日违约金时要结合实际损失合理确定。若在违约金设置方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询，确保合同条款合理合法。律图菏泽
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你好，我有一份承诺书不知效吗[律师回复] 承诺书是否有效，需要根据承诺书的具体内容和签署时的具体情况来判断。一般来说，如果承诺书的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，且双方当事人均具有相应的民事行为能力，承诺书是双方真实意愿的表达，那么这份承诺书通常是有效的。具体来说，以下几点是判断承诺书效力的关键因素：1. 内容合法性：承诺书的内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。2. 意思表示真实：承诺书的签署应当是双方真实意愿的表达，不存在欺诈、胁迫等情形。3. 形式要求：如果法律、行政法规对承诺书的形式有特别要求，比如需要书面形式、公证等，那么承诺书需要符合这些形式要求。4. 当事人资格：签署承诺书的当事人应当具有相应的民事行为能力。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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委托合同的报酬怎么约定[律师回复] （一）明确报酬约定方式，既可以用具体金额确定受托方报酬，也能按委托事务涉及金额的一定比例计算。 （二）确定报酬支付时间，可在委托事务完成后一次性支付，也能分阶段按事务进展节点支付。 （三）选择报酬支付方式，如银行转账、现金支付等。 （四）考虑报酬调整情形，对委托事务变更、难度增加等情况影响报酬作出约定。 （五）若未约定报酬，通常为无偿委托，不过依习惯或委托性质应支付报酬的除外。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第九百二十八条规定，受托人完成委托事务的，委托人应当按照约定向其支付报酬。因不可归责于受托人的事由，委托合同解除或者委托事务不能完成的，委托人应当向受托人支付相应的报酬。当事人另有约定的，按照其约定。律图菏泽
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