征地拆迁 法律问答
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个人签订的土地转让协议有效吗[律师回复] 个人签订的土地转让协议效力需分情况判定。 1. 农村集体土地方面，转让受严格限制。除符合法定条件，如土地承包经营权在法定范围内流转等，私自转让协议一般无效。原因在于农村集体土地归集体所有，农民仅有承包经营权等有限权利，其处分权受到法律约束。 2. 国有土地方面，在符合相关法律法规时，个人签订的转让协议可能有效。比如依法取得土地使用权后按法定程序转让，且转让方要有合法土地使用权，转让过程需符合规划、登记等法定程序要求。 为确保土地转让协议有效，建议签订前明确土地性质，核实转让方权利来源，严格按照法定转让程序办理相关手续，避免因程序瑕疵导致协议无效。律图河南法务
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土地纠纷打官司不请律师可以吗[律师回复] 结论： 土地纠纷案件打官司不一定要请律师，当事人可自行决定是否委托。 法律解析： 在民事诉讼里，当事人依法能自己行使诉讼权利，亲自参与庭审，完成陈述、举证等一系列诉讼行为。要是对土地纠纷事实清晰，了解相关法律规定，又有不错的表达与逻辑思维能力，自行诉讼维护权益没问题。然而，土地纠纷常涉及复杂的法规政策、权属认定等专业内容。律师作为专业法律人才，有着丰富诉讼经验和专业知识，能更准确分析案件、收集有利证据、制定合理诉讼策略，提高胜诉可能性。总之，是否聘请律师要根据自身实际情况来权衡。如果在土地纠纷案件中您对是否聘请律师拿不准，或者对案件有任何法律疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。5解答 3.8w浏览
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土地没有土地证被人霸占了怎么办[律师回复] 要是土地没办理土地证，却被别人给霸占了，那你可以这么做。第一步，得把相关的证据给收集起来，像土地使用的那些过往资料，还有证人说的话之类的，这样就能证明你对这块土地拥有合法的权益。接着，去找霸占土地的人好好商量商量，让他把土地还给你，同时还得让他赔偿你的损失，并且把协商的整个过程都记录下来。要是商量不好，就可以向当地的土地管理部门去投诉，让他们帮忙调解一下，或者给个处理决定。要是土地管理部门的处理决定没被执行，那你就可以到人民法院去起诉，通过法律的手段来维护自己的合法权益。在诉讼的时候，一定要把自己的诉讼请求弄清楚，还要提供足够多的证据来支撑，并且得按照法律的程序和规定来办。律图河南法务
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农村土地被占用找谁[律师回复] 要是农村的土地被占用啦，那就可以先去找乡镇人民政府，或者去找县级以上人民政府的自然资源主管部门。乡镇人民政府主要负责本行政区域内农村土地的管理以及监督等一系列工作，能先把土地被占用的那些事儿给初步处理好。 而县级以上人民政府的自然资源主管部门，它可是负责全国土地的统一管理和监督工作的，对于土地被占用的情况，它拥有更专业的处理权限和手段哟。 另外，还可以向农村土地承包经营纠纷调解仲裁机构去申请调解仲裁，也可以直接向人民法院起诉，通过法律途径来维护自己的合法权益。这里得注意，一定要保留好相关的证据，像土地使用证啦、占地通知之类的，这样才能更好地维护自己的权益。律图河南法务
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息？房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息，以及还有产权分额占有的情况，再者就是抵押贷款的记录，一般在此记录中都会体现出来，而且他项权证都是由抵押权人持有。2.7k浏览 2024-11-11
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