征地拆迁 法律问答
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城市危旧房拆后，安置补偿途径有哪些[律师回复] 城市危旧房拆除后，安置补偿主要有货币补偿和产权调换两种途径。 先说说货币补偿。按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》，对被征收房屋价值的补偿，不能低于房屋征收决定公告那天，被征收房屋类似房地产的市场价格。补偿金额会根据被拆迁房屋的位置、用途、建筑面积等因素，通过房地产市场评估来确定。除了房屋价值补偿外，还会有因征收房屋造成的搬迁、临时安置补偿。如果是经营性用房，还会有因征收房屋造成的停产停业损失补偿。 再讲讲产权调换。房屋征收部门会提供用于产权调换的房屋，然后和被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。被征收人有两个选择，既可以选择在改建地段进行房屋产权调换，也就是原地回迁；也能选择征收部门提供的其他地段的房屋进行安置。而且在产权调换过程中，征收部门要保证被征收人的居住条件不降低，还得提供必要的过渡安置措施，比如提供周转用房或者支付临时安置费。 大家要清楚这两种补偿方式的区别，根据自身情况做出合适的选择，维护好自己的合法权益。平台专业咨询...
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拆除地板装修让楼下墙开裂要怎么办[律师回复] 拆除地板搞装修却把楼下墙弄开裂了，这事儿属于相邻关系的纠纷，弄不好要承担侵权责任呢。简单来说，就是您干的事儿给别人的权益造成损害了，按《中华人民共和国民法典》的规定，您就得负责。 咱遇到这种情况，第一时间要做的就是和楼下住户好好沟通。主动去看看人家墙裂成啥样，确认一下实际的损害情况。要是双方对墙裂的事儿和受损程度有不同看法，那就找个有资质的鉴定机构来评评理，确定墙裂和您拆地板装修之间有没有关系，以及损失到底有多大。 责任明确了，赔偿是肯定要的。这赔偿不光是修墙的钱，要是墙裂还让人家家具坏了，或者得出去临时住，这些费用您都得掏。您可以和楼下住户商量怎么赔，您可以自己找人把墙修好，也可以给人家钱让他们自己修。 要是双方就赔偿问题谈不拢，楼下住户很可能会把您告上法院。这时候，您可别不当回事，得积极去应对。您把装修合同、施工记录这些证据都准备好，证明您装修的时候是按规范来的，该注意的都注意了。要是最后法院认定确实是您的错，那肯定会根据鉴定结果和证据，判您赔人家钱的。所以啊，遇到这种事儿，主动解决才是上策。律图河南法务
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装修拆除地板使楼下墙开裂怎么解决[律师回复] 1、当遇到装修拆除地板导致楼下墙体开裂的情况，可这么处理。先和楼下住户好好交流，主动去看看墙体开裂状况，把损失程度弄清楚，并且真诚地表明会负责，防止矛盾进一步升级。 2、从法律方面看，按照《中华人民共和国民法典》里侵权责任的相关规定，如果装修的人因为自己的过错让别人的财产受到损失，那就要承担侵权责任。要是业主自己进行装修，那业主就是要担责的人；要是业主把装修委托给了装修公司，而且是装修公司有过错，那就由装修公司来承担责任。 3、关于赔偿，双方可以一起找有资质的鉴定机构，对墙体开裂的原因和修复费用做个评估。根据评估结果，该负责的一方要支付修复费用或者赔偿相应的损失。要是双方能就赔偿金额和修复办法达成一致，最好签个书面协议，把责任和义务都写清楚。 4、要是协商不下来，楼下住户可以去法院起诉。这时候双方都得拿出相关证据。楼下住户要证明墙体开裂是楼上装修拆地板造成的，还有自己遭受了多少损失；而责任方可以拿出证据证明自己没过错，或者损失和自己没关系。法院会根据双方的证据和法律规定做出判决。律图法律顾问...
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律师说法·征地拆迁
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老人不停的向子女要钱怎么办从法律角度，子女对父母有赡养义务，老人要钱用于合理生活、医疗等必要支出，子女应履行责任。若老人索要不合理，子女可先与其沟通，解释自身情况争取理解。沟通无果，可让家庭其他成员或基层组织介入调解。若老人索要行为严重影响子女生活，可咨询律师，必要时走法律途径，但应作为最后手段。1.4k浏览
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母亲没有养小孩,什么情况可以不养母亲一般情况下，母亲不履行抚养义务，子女仍需履行赡养义务。但存在这些特殊情况子女可不养母亲：母亲对子女实施严重犯罪行为，如虐待、遗弃致子女重伤或死亡；母亲主动与子女断绝关系并经法定程序解除；子女经合法收养建立新家庭，与亲生母亲法律关系消除。1.4k浏览
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房子只给儿子不给女儿，女儿如何维权若房子只给儿子不给女儿，女儿维权需视情况而定。若房子是父母个人财产，其有权自由处置，女儿一般无法维权；若涉及夫妻共同财产且存在遗嘱分配不合理或未留必要份额等情况，女儿可通过与家人协商，协商不成可向法院起诉维权。1.2k浏览
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