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农村宅基地,有两个,一个用的本村人的身份办理的,我想合并!
[律师回复] 宅基地不能私下合并。先看你是不是本村集体成员、是否符合一户一宅和面积标准。若你是成员,且两宗地都合法审批,可由原登记权利人同意、村集体出具意见,向乡(镇)人民政府申请审核后到不动产登记机构办理变更合并;借用本村人身份办的,要先固定出资、使用、协议等证据,能更正就更正,不能更正只能主张实际投入补偿。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一交流。
吴亮律师
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农民遭遇围墙纠纷要怎样处理
[律师回复] 农民碰到围墙纠纷时,有多种解决办法。 最推荐的是协商解决。大家以平等、自愿、公平的态度,就围墙建造、归属、使用这些事儿好好沟通,争取达成一致。这种方式既方便又省钱,还能避免矛盾升级,维护好邻里关系。 要是协商不成,就可以找第三方调解。像村民委员会、乡镇政府,还有人民调解委员会,都能帮忙。它们专业又有权威,能把事情查清楚、责任分明白,按照法律法规、政策和社会公德调解,促使双方达成协议。 若调解也没用,还能选择仲裁。不过得事先和对方有仲裁协议才行。仲裁的好处是专业、高效、保密,而且仲裁裁决有法律效力。 最后还能去法院起诉。可以向有管辖权的法院提起民事诉讼,法院会根据法律和证据审理后作出判决。法院判决有强制执行力,如果一方不履行,另一方可以申请强制执行。碰到围墙纠纷不用慌,根据实际情况选合适的解决办法就行。要是还有疑问,也可以找专业人士咨询。
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我的老宅基地被别人占了怎么办
[律师回复] 请注意接听电话,,,
王玉鑫律师
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王律师您好!我想找您不知道您在那里?就先问一下,农村老宅基地所说的门前地方,五十年代的土地证 ,咱滑县档案局收藏的还管用吗?
[律师回复] 五十年代土地证存于滑县档案馆,可作历史权属证据,但不等于现在当然有效,关键看是否换发新证、登记现状、四至边界和村集体意见。门前地方要看是否在批准宅基地范围内、是否长期使用、邻居和村里是否认可。建议带身份证到滑县档案馆查档复制并盖章,到滑县自然资源局查不动产登记和地籍档案,请村委会调取批准文件、清册和边界证明;有争议可请乡镇政府调处,必要时向法院起诉。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一交流。
吴亮律师
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老宅基地开荒种了10几年,现在邻居回来也要耕种这块地,这块宅基地原来是属于现在的耕种人
[律师回复] 你好 关于宅地基问题我一会详细跟您沟通。
河南光法(南...
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