建设工程纠纷 法律问答
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杨永亮律师
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河南豫一律师事务所/主办律师
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工程里被挂靠公司是否需承担连带责任[律师回复] 在工程领域，被挂靠公司常需承担连带责任。没有资质的实际施工人借用有资质企业名义签订的施工合同无效。若工程出现质量问题致建设单位受损，被挂靠公司和挂靠人需连带赔偿。对外债务上，挂靠人以被挂靠公司名义交易产生债务，若债权人有理由相信其代表被挂靠公司，被挂靠公司担责后可追偿；若债权人明知是挂靠行为仍交易，被挂靠公司责任或有不同。 1.被挂靠公司应严格审查挂靠人的资质和信誉，避免与无资质或信誉不佳者合作。 2.签订详细的挂靠协议，明确双方权利义务和责任承担方式。 3.加强对工程质量和资金使用的监管，降低风险。 4.保留相关证据，以便在承担责任后向挂靠人追偿。平台优选咨询...
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关于放弃工程优先权的约定有无效力[律师回复] 结论： 放弃工程优先权的约定一般有效，但需满足是承包人真实意思表示、不违反法律法规强制性规定、不损害建筑工人利益和社会公共利益等条件，否则可能被认定无效。 法律解析： 根据法律规定，民事主体从事民事法律行为需遵循自愿、公平、不得损害他人合法权益等原则。若放弃工程优先权的约定符合前述有效条件，便是合法有效的。然而，在实践中建设单位若利用优势迫使承包人放弃该优先权，进而使建筑工人工资难以保障，违背了公平原则且损害第三人利益，此约定就可能无效。另外，在工程价款确定且存在拖欠事实后约定放弃优先权，会损害建筑工人利益，也可能被认定无效。判断此类约定效力需综合考量多方面因素，以此平衡各方利益。若在工程优先权相关事宜上存在疑问，可向专业法律人士进行咨询。本地法律顾问...
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