婚姻家庭 法律问答
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开封-杨雷...律师19分钟前解答了“婚姻家庭”问题
开封-贺晶...律师18分钟前解答了“婚姻家庭”问题
开封-李伟...律师6分钟前解答了“婚姻家庭”问题
开封-谢翱...律师14分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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婚前公证财产分一半离婚后怎么算[律师回复] 结论： 婚前财产公证约定财产分一半具有法律效力，离婚时按约定分割财产，但存在可撤销或无效情形。 法律解析： 根据民法典规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产的归属，婚前财产公证约定分一半是合法有效的，离婚时应依约分割财产。如约定房产各占一半，可协商一方得房给予另一方补偿或拍卖平分款项。然而，若约定存在欺诈、胁迫等可撤销情形，受损害方可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内请求法院撤销；若约定违反法律强制性规定、公序良俗，则约定无效。 如果您在婚前财产约定方面有任何疑问，或者不确定自己的约定是否有效，欢迎向专业法律人士咨询，我们将为您提供准确的法律建议。本地优选咨询...
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婚前共同财产被卖后要怎么解决[律师回复] 结论： 婚前财产一般为个人财产，卖方可自主处理，他人无权干涉；若双方婚前共同出资形成共有关系，一方擅自出卖，另一方可索赔；第三人符合善意取得条件取得所有权，原共有人向无权处分人索赔；不符合善意取得，另一方可主张买卖无效并要求返还财产。 法律解析： 根据民法典规定，婚前财产通常属于个人财产，其所有权人有权自主决定财产的处置，他人没有干涉的权利。但当双方在婚前共同出资购买财产，就会形成按份共有或共同共有的关系。在这种情况下，若一方未经另一方同意擅自出卖财产，属于侵犯了另一方的权益，另一方有权要求赔偿损失。对于第三人而言，若其符合善意取得的条件，即不知道该财产存在权利瑕疵、以合理价格受让且完成了产权登记，那么第三人将依法取得财产的所有权，原共有人只能向实施无权处分行为的人请求赔偿损失。若第三人不符合善意取得的条件，那么另一方可主张该买卖行为无效，并要求返还财产。如果您在婚前财产处置方面遇到了类似的法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。平台精选咨询...
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动迁房没办产证夫妻离婚怎么分[律师回复] （一）确定房屋归属。若为夫妻共同财产，先尝试协商分割；若协商不成，法院不会直接判所有权归属，会判由当事人使用，取得完全产权后有争议可另行起诉。 （二）若动迁房是一方婚前财产拆迁安置所得且登记在该方名下，属个人财产，另一方无权分割。 （三）涉及他人权益，如按人口数安置，需先析产确定夫妻共同部分，再分割。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十七条规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。平台专业咨询...
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2025婚前财产分批要怎样去分[律师回复] 法律分析： （1）婚前财产属于夫妻一方个人财产，离婚时不参与分割，判断依据是财产取得时间，不管分批还是一次性取得，只要能证明是婚前所得，就归个人所有。 （2）证明婚前财产可借助购房合同、付款凭证、银行转账记录等，以此确定财产取得时间。 （3）当婚前财产与婚后财产混同，像婚前存款婚后多次支取又存入的情况，需提供详细资金流向证明来区分。 （4）婚前财产在婚后产生增值，除孳息和自然增值外，增值部分可能被认定为夫妻共同财产并进行分割。 提醒：要妥善保存婚前财产相关凭证，避免财产混同。遇到复杂财产情况，建议咨询以进一步分析。律图平台咨询...
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婚前将存款给女方签订的协议有效么[律师回复] 结论： 婚前将存款给女方签订的协议一般有效，双方需按协议履行，但存在可撤销情形时，当事人可在法定期间行使撤销权。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》，具备行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗等条件的民事法律行为有效。婚前将存款给女方签订的协议，若为双方自愿签订，不存在欺诈、胁迫等情形，内容不违法违规、不违背公序良俗，就会受到法律保护，可视为对财产的一种约定或赠与。然而，要是协议存在显失公平等可撤销情形，当事人可在法定期间行使撤销权。如果遇到类似情况且对协议效力、履行等方面存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和指导。律图法律顾问...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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