综合 法律问答
1327
万
解答量
7599
万
浏览量
杞县-贺晶...律师14分钟前解答了“综合类”问题
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
租赁合同无效可要求返还租金吗[律师回复] 当租赁合同被判无效，承租人是有权利要求返还租金的。从《中华人民共和国民法典》来看，要是民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力，那因为这个行为拿到的财产就得返还。要是没法返还或者没必要返还，就得折价补偿。要是有一方有错，就得赔对方的损失；要是双方都有错，那就得各自承担相应责任。 在租赁合同无效的状况下，承租人付租金的法律依据没了，出租人接着占着租金就没了合法理由，这就成了不当得利。所以，承租人有权让出租人把已付的租金还回来。 不过呢，要是承租人在租赁期间实际用了租赁物，那就得付相应的房屋占有使用费。这个费用给多少，既可以参考合同里约定的租金数额，也会考虑市场行情等实际情况来定。 要是有一方对合同无效有过错，另一方就能要求赔偿损失。举个例子，要是出租人知道房子不符合安全标准还往外租，最后导致合同无效，那出租人就得赔承租人的损失。 法律建议：签合同前，租赁双方都该仔细审查合同和租赁物。承租人要查看房屋是否合规，出租人也要确保自己有权出租。一旦发现合同可能无效，双方要尽快沟通处理，明确租金返还和占有使用费等问题，避免后续纠纷。如果协商不成，要及时寻求法律帮助，通过合法途径解决问题。本地法律顾问...
5解答 5w浏览 -
被诱骗签解除劳动合同要怎么去处理[律师回复] 在工作中，如果不小心被诱骗签订了解除劳动合同，别慌，有不少办法能帮你维权。 第一步是收集证据。这就像上战场得带好武器一样，你要找到能证明自己是被诱骗的东西。比如和单位沟通的聊天记录，里面要是有对方忽悠你的话可就派上大用场了；通话录音也很重要，把对方诱骗你的话录下来；要是有现场证人，让他们出份证言，这些都能证明你签合同时不是真心愿意的，是被对方骗了。 接着可以和用人单位谈一谈。跟单位讲清楚，签订解除劳动合同的时候存在诱骗情况，要求恢复劳动关系，继续回去上班，或者让单位给你合理的经济补偿。谈的时候最好留下书面记录，或者悄悄录个音，以防万一。 要是和单位谈不拢，就找劳动争议调解组织。他们就像和事佬，会在中间协调，让双方达成和解。 还能向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。从你知道自己权利被侵害那天起，一年之内要提交书面仲裁申请。仲裁委审理时，会根据你提供的证据和法律规定，判断劳动合同解除到底有没有效。要是认定你是被诱骗签的合同，仲裁委可能会让你恢复劳动关系，或者让单位给你违法解除劳动合同的赔偿金。 要是对仲裁结果不满意，在收到仲裁裁决书的十五天内，你可以向人民法院起诉，用法律武器维护自己的合法权益。律图河南法务
5解答 4.5w浏览
点击查看更多
律师说法·综合
-
因过失致他人财物受损该如何赔偿过失造成他人财物损失属侵权，赔偿范围含财物直接损失，如修复、重置费用。确定损失金额后可先协商赔偿，协商不成受损方可起诉索赔，诉讼中需证明财物受损、损失金额和对方过失。认定过失程度会综合考量，赔偿遵循填平原则。对于间接损失，合理范围内有证据也可能需赔偿。1k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
损失他人财物怎么判损失他人财物可能面临民事赔偿或刑事处罚。民事上，依据《民法典》，侵害他人财产按损失发生时市场价格等合理方式计算损失并赔偿，如损坏手机按当时价值赔。刑事上，故意毁坏公私财物数额较大等构成故意毁坏财物罪，依《刑法》量刑，数额较大标准各地多在5000元以上，过失损坏一般不犯罪，但要担民事责。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
损毁公私财物8000该怎么处罚故意损毁公私财物价值8000元达到故意毁坏财物罪追诉标准，损失五千元以上应立案追诉。按刑法，故意毁坏财物数额较大或情节严重，处三年以下有期徒刑、拘役或罚金，8000元通常属数额较大。而过失损毁公私财物一般不构成犯罪，但要承担民事赔偿，按实际价值赔给受损方。1.1k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询法律问题
一键咨询
159****7341
134****2915
134****8876
