合同事务 法律问答
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权属转移合同成交价格含违约金不[律师回复] 权属转移合同成交价格包不包含违约金，得看合同里的约定和具体情况。 要是合同明确说了成交价格包含违约金，那咱就按合同来，违约金就算是成交价格的一部分。比如说合同条款里写着“本合同成交价格包含因一方违约而应支付的违约金”，这种情况下，成交价格就把违约金算进去了。 可要是合同没明确这点，一般成交价格就不包含违约金。成交价格往往是买卖双方根据交易标的本身价值商量出来的价钱。而违约金是在有一方不履行合同或者没好好履行合同时，要付给对方的钱，带有补偿和惩罚的性质。 在法院判案时，要是有一方违约了，另一方要违约金，法院会看合同履行得怎么样、双方错得有多严重，按照公平和诚信的原则来定违约金给多少。违约金是用来弥补违约造成的损失的，跟正常交易的成交价格不是一回事。所以啊，要是合同没特别说明，权属转移合同成交价格通常是不包含违约金的。律图河南法务
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遇到人事没给自己签合同该怎么办[律师回复] 没签劳动合同，劳动者该如何维权？ 要是人事没和咱签劳动合同，咱先别急。可以先跟人事或者用人单位好好沟通，要求他们和自己签书面劳动合同。友好协商既能维持和谐的劳动关系，也能高效保障咱们的权益。 要是协商没用，那就要多留个心眼，收集能证明劳动关系的证据，像工资支付凭证、工作证、考勤记录，还有同事的证人证言等。这些证据在后续维权时可关键了。 根据《中华人民共和国劳动合同法》，用人单位从用工那天起，超过一个月但不满一年没和劳动者签书面合同的，要每个月给劳动者双倍工资。要是违反规定不签无固定期限劳动合同，从该签的时候起，每月也得付双倍工资。 维权途径有不少。可以向劳动监察部门投诉，他们能责令用人单位改正，还会给予处罚。也能向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，要求单位支付没签合同期间的双倍工资差额。要是对仲裁结果不满意，还能去法院起诉。只要掌握好证据，咱们的合法权益一定能得到保障。律图专业咨询...
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履行期限过了的合同能否进行解除[律师回复] 合同履行期限到了以后能不能解除，得看具体情况。要是合同规定的事儿双方都做完了，那权利和义务其实就自动结束了，没必要专门去解除合同。为啥呢，因为合同一开始想达到的目的已经实现了，该干啥双方也都干了，合同自然就走到头了 。 要是合同的履行期过了，可有一方没干活或者没把活干全，这就属于违约了。按照《中华人民共和国民法典》的规定，另一方是有权利解除合同的。要是违约的情况特别严重，让合同本来的目的根本没法实现，也就是到了根本违约的程度，那没违约的一方就能依法解除合同。没违约的一方可以给违约的一方发个通知，说要解除合同，通知一到对方手里，合同就解除了。要是不想发通知，也可以去法院起诉或者找仲裁机构申请仲裁，这种情况下，起诉状或者仲裁申请书的副本送到对方手里的时候，合同就解除了。 要是违约的事儿没那么严重，没达到根本违约的地步，没违约的一方就不能想解除就解除合同。这时候可以要求违约的一方接着把活干好，或者想办法弥补之前没做好的地方，要是造成了损失，还得赔钱。 法律建议就是，在遇到合同履行问题时，先判断违约的严重程度，根据不同情况选择合适的处理方式，保护自己的合法权益。本地优选咨询...
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无效合同认定及处理遵循什么标准[律师回复] 在签合同的时候，很多人都担心合同无效给自己带来麻烦。其实，无效合同就是那种虽然已经成立，但因为缺了有效要件，法律不认可它效力的合同。 《民法典》规定了合同无效的几种情况。无民事行为能力人签的合同无效；双方虚假意思表示签的合同无效；违反法律、行政法规强制性规定的合同一般无效，但如果该规定不影响合同效力的除外；违背公序良俗的合同无效；还有双方恶意串通损害他人合法权益的合同同样无效。 合同无效了该怎么处理呢？首先，因为合同拿到的财产要返还。要是没办法返还或者没必要返还的，就折价补偿。如果有一方有过错，得赔偿对方损失；要是各方都有错，那就各自承担相应责任。不过法律要是有其他规定，就按法律来。另外，合同部分无效不影响其他部分效力的话，其他部分还是有效的。大家签合同时要注意这些，避免陷入无效合同的风险，要是遇到复杂问题，也可以找专业人士咨询。平台专业咨询...
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签了合同钱未交齐该如何解决[律师回复] 签了合同但钱没交齐，有几种解决办法。 咱先看看合同是咋约定的。一般合同里都会写明付款方式、时间，还有逾期付款要承担啥责任这些条款。要是对方没按照约定交齐钱，那就算违约了。这时候，没违约的一方就能按照合同要求违约方承担责任，像让他支付违约金、赔偿损失之类的。 要是合同里没说清楚，或者说得模模糊糊的，双方可以先商量一下，重新定个付款时间和方式，写个补充协议。要是商量不成，没违约的一方可以给违约方发书面通知，催他在合理的时间内把钱交齐。 要是违约方收到通知后还是不肯交钱，没违约的一方就可以用法律手段来维护自己的权益了。按照《中华人民共和国民法典》，没违约的一方可以选择解除合同，还能让违约方赔偿因为违约造成的损失，这个赔偿的钱得包括合同正常履行能得到的好处。也能选择让合同继续履行，去法院起诉，要求违约方把剩下的钱交了，还得给逾期利息。 在处理这事的时候，一定得留好相关的证据，像合同、付款的凭证、双方沟通的记录这些，万一以后要用，就能靠这些证据维护自己的合法权益。本地专业咨询...
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