土地房产 法律问答
122.2
万
解答量
1725
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
租房合同在什么情况下会被认定无效[律师回复] （一）为避免签订无效租房合同，租房前要确认出租人是否有出租资格，可查看房产证、询问房屋所有权人，若房屋所有权人禁止转租，就不要与承租人签订转租合同。 （二）核实租赁房屋的合法性，要求出租人提供建设工程规划许可证，确认房屋是否按规定建设，对于临时建筑要查看批准文件及内容。 （三）签订合同时要表达真实意思，避免虚假意思表示。 （四）确保合同内容不违反法律、行政法规强制性规定，不损害社会公共利益。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。律图河南法务
5解答 3.1w浏览
点击查看更多
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
137****4788
185****5307
181****9801
