房产纠纷 法律问答
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用虚假租房合同骗补贴会受到什么处理[律师回复] 用虚假租房合同骗补贴，后果很严重，会面临民事、行政和刑事方面的处理。 民事上，这种行为属于欺诈。补贴发放方有权利让骗补的人把已拿到的补贴还回去。要是骗补行为给发放方造成了损失，骗补者还得承担赔偿责任。 行政方面，这是违反行政管理秩序的。相关行政法规规定，骗补者会被责令退回补贴资金，还可能被罚款。而且，相关部门会把骗补行为记到个人征信里，这对以后贷款、出行等都会有不好的影响。 如果骗补数额比较大，就可能构成诈骗罪。按照《中华人民共和国刑法》，诈骗公私财物数额较大的，会被处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，还可能要交罚金；数额巨大或有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或情节特别严重的，处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，还会有罚金或没收财产的处罚。 要是骗补的涉及公职人员，除了上面说的这些责任，还会受到纪律处分。所以，千万别用虚假租房合同骗补贴，这是严重的违法行为，法律后果很严重。本地专业咨询...
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签完购房合同交定金不想要是否赔违约金[律师回复] 签完购房合同交了定金后又不想要房子了，是否要赔违约金得具体情况具体分析。先来说说定金和违约金，它们在法律上是不一样的。定金是为了保证合同能顺利履行，由一方先给另一方的一笔钱。要是给定金的一方不按约定办事，就别想拿回定金；要是收定金的一方违约，那得双倍返还定金。 违约金则是合同双方商量好的，要是有一方违约，就得给对方一定数额的钱。要是购房合同里既约定了定金，又约定了违约金，按照《民法典》规定，一方违约时，对方可以在违约金和定金条款里选一个来用。 一般来讲，要是因为购房者自己的原因不想买房了，这就属于违约。这种情况下，开发商有权把定金扣下。如果合同里还约定了违约金，开发商可以选择用定金罚则，也就是扣下定金，或者要求购房者付违约金，但不能两个都用。 所以，签完购房合同交了定金又不想要房子，通常定金是拿不回来了，至于要不要再赔违约金，就得看合同是怎么约定的，还有开发商选了哪个条款。要是遇到这种情况，建议和开发商好好协商，尽量减少自己的损失。平台专业咨询...
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因施工房屋受损，赔偿期限有多长[律师回复] 施工导致房屋受损，赔偿期限包括诉讼时效和获赔时间两方面。 先说诉讼时效。向法院请求保护民事权利，诉讼时效是三年，从权利人知道或应当知道权利受损和义务人是谁时起算。举个例子，施工让房屋出现裂缝这种明显损害，业主发现那一刻就开始计算时效。不过，要是在这三年里，权利人向义务人提出履行要求、义务人答应履行、权利人起诉或申请仲裁，诉讼时效就会中断，然后重新计算。 再说说获赔时间，这没有固定期限，得看具体处理办法。要是双方能协商好，签了赔偿协议，就按协议约定时间拿钱。要是协商不成走诉讼程序，用简易程序审理的案件，立案起三个月内结案；用普通程序审理的，一般立案起六个月内结案，特殊情况还能延长。拿到胜诉判决后，对方主动履行，权利人很快能拿到赔偿；对方不履行，权利人得申请强制执行，这时间就不确定了。 所以，房屋因施工受损，要留意诉讼时效，积极维权，争取合理赔偿。遇到复杂情况，可咨询专业法律人士。律图法律顾问...
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律师说法·房产纠纷
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婚姻存续期间签的材料协议是否有效力婚姻存续期签的财产协议通常有效，夫妻可对婚内及婚前财产约定，采用书面形式。协议体现双方真实意愿、内容合法、不违背公序良俗且双方有民事行为能力即有效，如约定婚内财产分别所有有约束力。存在欺诈、胁迫可请求法院撤销，损害他人权益的约定可能无效。1.4k浏览
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婚内协议要具备法律效应该怎么做签订婚内协议，主体需具完全民事行为能力，能理解并自愿表达意愿。内容不得违法违规、违背公序良俗，财产约定要真实自愿。最好采用书面形式，双方签字，涉及重大财产处分可公证但非必要。签订后双方应按协议履行，以避免违约纠纷。1.9k浏览
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配偶病重另一方不管如何处理配偶病重另一方不管，这种行为违反夫妻间相互扶养的义务。病重一方可要求对方支付扶养费，若对方拒绝，病重方可向法院起诉。情节恶劣构成遗弃罪的，还会被依法追究刑事责任，以此保障病重配偶权益。1.3k浏览
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