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二手房买六年了没交房
[律师回复] 具体需要看双方的合同如何约定的
李帅律师
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田律师你好:我在老家小县城买了一套二手房,都是需要交什么费用
[律师回复] 可以预约咨询有关情况,田拥军专业律师团队为您服务。
田拥军律师
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关于二手房定金合同纠纷
[律师回复] 有合同按照合同约定,没有合同建议协商处理,协商不成委托律师起诉
李永律师
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我买二手房,房子没网签,怎么办
[律师回复] 具体需要看双方的合同如何约定的
李帅律师
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二手房产抵押贷款办理流程是怎样的
[律师回复] 1. 在向银行申办个人住房抵押借款之前,求贷者应当先认真阅读相关资料,按照要求填写书面《住房抵押申请书》,同时还需要向银行递交以下证明性的材料以供审核评估:相应的借款人所在单位所开具的、用以证明其固定经济收入状况的那份文件;担保证人的营业执照、以及法人证明等相关资信证明性文件;借款人具备法律有效性且符合规定的身份证明;法律规定有关住房所属权的证件或者能够具体表明自己对住房拥有实际控制权利的证明;抵押房产的价值评估报告、鉴定书以及保险单据;购买建设住房的合同、协议或其他可以证明房屋购买行为的文件;贷款银行根据业务规章制度所提出的其他文件或材料。 2. 银行将会针对借款人的贷款申请、购房合同、协议以及其他所提供的所有相关资料进行全方位严格的审查核实。 3. 借款方须把所抵押的房产的所有权证书以及保险单,或者有价证券交付给银行保管,由银行作为抵押收取。 4. 未来的借贷双方担保者需签署住房抵押贷款的合同,经过公正确保该合同的合法性、效用性。 5. 在签订了贷款合并且经公正之后,银行会按照与购房合同或者协议中所指定的、购得/建房单位为收款方的方式,把相应的款项通过汇款的形式直接转入上述收款账户中。
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律师说法·房产纠纷
2024年住房公积金提取的新政策有哪些?
取消房租支出占家庭收入比例的限制,不需提供完税证明和租赁合同备案,住房城乡建设部等部门联合出台新规定,放宽职工提取住房公积金支付房租条件。住建部、财政部、央行发出通知:职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
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2024-06-14
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二婚结婚证上怎么显示?
结婚证上是不会显示的二婚的,结婚证上的内容主要包括配偶双方的姓名和性别、证据编号、发证日期等信息。结婚后需要办理户口迁移手续,在迁移后户口本中的“婚姻状况”这一栏,会从“已婚”变为“未婚”。
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2024-06-14
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购房合同中的不平等条款有哪些
1、条款排除对方权利。有的补充协议还规定:“在房屋交付过程中,购房者除开发商不具备第十条约定的交房条件而拒绝交接外,不得以其他理由拒绝办理交接手续,交付过程中发现质量问题不影响交接手续的办理,购房者应在房屋交付后根据本合同的有关约定要求开发商承担修复责任。
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2024-06-14
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